Rakennus- ja ympäristöjaosto
Pöytäkirja 12.04.2023/Pykälä 13

206/10.03.00.07/2021

Rakympj 12.04.2023 § 13   

Selostus Tiivistelmä:

 Teettämisuhan täytäntöönpano huonokuntoisen asuinrakennuksen purkamiseksi koska velvoitettu ei ole noudattanut Outokummun kaupungin kaupunkirakennelautakunnan rakennus- ja ympäristöjaoston (rakennusvalvontaviranomaisen) määräämiä velvoitteita.

 Kohdekiinteistö:

 309-7-702-2, osoite XX, 83500 Outokumpu

 Velvoitettu:

 XX

 Asian tausta:

 Velvoitettu ei ole toimittanut rakennusvalvontaviranomaisen määräämää selvitystä rakennuksen kantavien rakenteiden kunnosta eikä selvitystä toimenpiteistä joilla rakennus ja sen ympäristön saadaan Maankäyttö- ja rakennuslain edellyttämään kuntoon.

 Velvoitettu ei ole noudattanut rakennusvalvontaviranomaisen määräämää purkamismääräystä, jota on tehostettu uhkasakolla.

 Koska uhkasakkomenettely ei tässä tapauksessa ole riittänyt, rakennusvalvontaviranomainen on käynnistänyt teettämisuhan.

 Asiaa on käsitelty rakennus- ja ympäristöjaostossa aiemmin:

-          2.6.2021 § 11, kuuleminen

-          22.9.2021 § 20, velvoite, asetettu tehosteeksi uhkasakko

-          27.1.2022 § 37, asia siirretty seuraavaan kokoukseen

-          7.4.2022 § 9, uhkasakon tuomitseminen

-          31.8.2022 § 24, uhkasakon tuomitseminen, uusi kuuleminen

-          9.11.2022 § 32, velvoite, asetettu tehosteeksi teettämisuhka

 Rakennus on asetettu jo aiemmin käyttökieltoon.

 Sovellettavat säännökset:

-          Maankäyttö- ja rakennuslaki, § 166, 182

-          Uhkasakkolaki,

-          Hallintolaki, § 34, 60

 Asianosaisen kuuleminen:

 Asianosaiselle on lähetetty kuulemiskirje 22.3.2023. Kuulemiseen ei ole vastattu.

 Perustelut:

-          Rakennus aiheuttaa ilmeistä vaaraa turvallisuudelle (Maankäyttö- ja rakennuslaki § 166).

-          Kunnan rakennusvalvontaviranomaisen voi päätöksellään velvoittaa niskoittelijan määräajassa oikaisemaan sen, mitä on lyöty laimin. Määräystä voidaan tehostaa uhkasakolla tai uhalla, että tekemättä jätetty toimenpide teetetään laiminlyöjän kustannuksella (Maankäyttö- ja rakennuslaki § 182, Uhkasakkolaki).

-          Asianosaiselle  on ennen asian ratkaisemista varattava tilaisuus lausua mielipiteensä asiasta sekä antaa selityksensä sellaisista vaatimuksista ja selvityksistä, jotka saattavat vaikuttaa asian ratkaisuun (Hallintolaki § 32)

Vaikutusarviointi -

Valmistelija Rakennustarkastaja

Lisätietoja Rakennustarkastaja Janne Korpela,  044 755 9333, janne.korpela@outokummunkaupunki.fi

Esittelijä Rakennustarkastaja

Päätösehdotus Outokummun kaupungin kaupunkirakennelautakunnan rakennus- ja ympäristöjaosto päättää yllä mainituin perustein:
1. Teettää kiinteistöllä 309-7-702-2 sijaitsevan rakennuksen purkutyöt ja piha-alueen siistimisen.
2. Valtuuttaa rakennustarkastajan hoitamaan teettämisen käytännön järjestelyt.
3. Teettämiskustannukset maksetaan uhkasakkolain 17 §:n mukaisesti kunnan varoista ja peritään velvoitetulta tai 20 §:ssä tarkoitetulta luovutuksen saajalta siinä järjestyksessä kuin verojen ja maksujen perimisestä ulosottotoimin on säädetty.
4. Periä tästä päätöksestä rakennusvalvonnan maksuperusteiden kohdan 17.3 mukaisesti 250 €.
5. Toimittaa tämän päätöksen kiinteistön omistajalle todisteellisesti.
6. Lähettää Maanmittauslaitokselle ilmoituksen tästä päätöksestä.

Päätös Rakennustarkastajan ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

 ______________________