Kaupunginvaltuusto
Pöytäkirja 25.09.2023/Pykälä 62

150/10.00.02.00/2023

Kauprltk 06.09.2023 § 63  

Selostus Outokummun kaupunki on saanut ostotarjouksen Outokummun kaupungin (309) Sysmän (406) kylän Särkiselkä -tilan rno 178:0 määräalasta, suuruudeltaan 14.000,00 euroa, määräalan  pinta-ala on 5 850 m², joka sijaitsee osoitteessa Rikkarannantie 33 A, 83500 Outokumpu. Kiinteistötunnus 309-406-178-0.

 Rakentamattomalla tontilla on voimassa Särkiselän osayleiskaava, merkintä RA/AO1 (loma-asunto - tai asuntoalue) ja se myydään rakentamisvelvoitteella. Särkiselän osayleiskaava on hyväksytty kaupunginvaltuustossa 27.3.2023 §:ssä 24 ja se on tullut voimaan 11.5.2023.

 Määräala on ollut myytävänä huutokaupat.com -sivustolla 19.6.2023 alkaen ilman pohjahintaa, kohdenumerolla  4244719 ja tarjoukset piti jättää 31.8.2023 mennessä. Tarjouksia tuli 20 kpl ja tarjoajia oli 8 kpl. Ostajalla on halutessaan mahdollisuus ostamisen sijaan vuokrata tontti vuosivuokran ollessa 5 % kauppahinnasta.

Vaikutusarviointi Ei vaikutusarviointia

Valmistelija Maankäyttösihteeri

Lisätietoja Kaupunkirakennejohtaja Jarkko Karvonen, 044 755 9330,

 jarkko.karvonen@outokummunkaupunki.fi

Esittelijä Kaupunkirakennejohtaja

Päätösehdotus Kaupunkirakennelautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen valtuustolle, että:
1.Sysmän (406) kylän tilasta Särkiselkä rno 178:0, kiinteistötunnus 309-406-178-0, osoite Rikkarannantie 33 A, myydään 5 850 m²:n suuruinen määräala ostajalle 14.000,00 euron kauppahinnalla, ja muuten kaupungin myyntikaupoissa noudatetuin ehdoin, jolloin mm. kaikki kaupan sivukulut jäävät ostajan vastuulle.
2. Parhaan tarjouksen tehneellä ostajalla on oikeus vuokrata tontti viiden prosentin vuosivuokralla ostohinnasta. Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin, ostajalla on oikeus ostaa tontti omakseen ja ostohinta on kulloinkin voimassa oleva vuosivuokra kaksikymmenkertaisena.
3. Tontti myydään rakentamisvelvoitteella, ostajan on aloitettava kaavan pääkäyttötarkoituksen mukaisen rakennuksen rakentaminen kolmen vuoden kuluessa kauppakirjan tai vuokrasopimuksen allekirjoituspäivästä lukien. Rakennuksen on oltava valmis allekirjoituspäivästä lukien viiden vuoden kuluessa.

Päätös Päätettyään keskustelun puheenjohtaja totesi jäsen Annika Kontkasen jäsen Miika Hominin kannattamana esittäneen, että määräala jätetään myymättä.

Koska on tehty kaupunkirakennejohtajan ehdotuksesta poikkeava kannatettu ehdotus, on äänestettävä. Äänestetään nimihuudolla, joka kannattaa kaupunkirakennejohtajan ehdotusta äänestää jaa ja jäsen Annika Kontkasen tekemää ehdotusta kannattava äänestää ei. Puheenjohtajan selonteko ja äänestysesitys hyväksyttiin.

Suoritetussa äänestyksessä annettiin 3 jaa -ääntä (Vartiainen Marja-Terttu, Kalinen Kari, Naumanen Lari) ja 5 ei -ääntä (Vallius Kaisa, Kontkanen Annika, Aaltonen Mika, Poutiainen Eija, Homin Miika). Puheenjohtaja pidättäytyi äänestämästä.

Puheenjohtaja totesi Annika Kontkasen ehdotuksen tulleen lautakunnan päätökseksi.

 ______________________

Khall 18.09.2023 § 187  

Selostus Kaupunginjohtaja on kuntalain 92 §:n nojalla päättänyt käyttää kaupunginjohtajan otto-oikeutta (kj:n päätös 7.9.2023 § 2)  ja ottaa kaupunginhallituksen käsiteltäväksi kaupunkirakennelautakunnan 6.9.2023 § 63 tekemän päätöksen.

Vaikutusarviointi Vaikutus uudisrakentamiseen kaupungissa

Valmistelija Kaupunginjohtaja

Lisätietoja Kaupunginjohtaja Päivi Lintumäki, paivi.lintumaki@outokummunkaupunki.fi, puh. 050 382 7769.

Esittelijä Kaupunginjohtaja

Päätösehdotus Kaupunginhallitus ehdottaa, että kaupunginvaltuusto päättää, että:

1.Sysmän (406) kylän tilasta Särkiselkä rno 178:0, kiinteistötunnus 309-406-178-0, osoite Rikkarannantie 33 A, myydään 5 850 m²:n suuruinen määräala parhaan tarjouksen tehneelle ostajalle 14.000,00 euron kauppahinnalla, ja muuten kaupungin myyntikaupoissa noudatetuin ehdoin, jolloin mm. kaikki kaupan sivukulut jäävät ostajan vastuulle.

2. Ostajalla on oikeus vuokrata tontti viiden prosentin vuosivuokralla ostohinnasta. Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin, ostajalla on oikeus ostaa tontti omakseen ja ostohinta on kulloinkin voimassa oleva vuosivuokra kaksikymmenkertaisena.

3. Tontti myydään rakentamisvelvoitteella, ostajan on aloitettava kaavan pääkäyttötarkoituksen mukaisen rakennuksen rakentaminen kolmen vuoden kuluessa kauppakirjan tai vuokrasopimuksen allekirjoituspäivästä lukien. Rakennuksen on oltava valmis allekirjoituspäivästä lukien viiden vuoden kuluessa.

Päätös Kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

 ______________________

Kvalt 25.09.2023 § 62  

Päätösehdotus Kaupunginhallitus ehdottaa, että kaupunginvaltuusto päättää, että:

1. Sysmän (406) kylän tilasta Särkiselkä rno 178:0, kiinteistötunnus 309-406-178-0, osoite Rikkarannantie 33 A, myydään 5 850 m²:n suuruinen määräala parhaan tarjouksen tehneelle ostajalle 14.000,00 euron kauppahinnalla, ja muuten kaupungin myyntikaupoissa noudatetuin ehdoin, jolloin mm. kaikki kaupan sivukulut jäävät ostajan vastuulle.

2. Ostajalla on oikeus vuokrata tontti viiden prosentin vuosivuokralla ostohinnasta. Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin, ostajalla on oikeus ostaa tontti omakseen ja ostohinta on kulloinkin voimassa oleva vuosivuokra kaksikymmenkertaisena.

3. Tontti myydään rakentamisvelvoitteella, ostajan on aloitettava kaavan pääkäyttötarkoituksen mukaisen rakennuksen rakentaminen kolmen vuoden kuluessa kauppakirjan tai vuokrasopimuksen allekirjoituspäivästä lukien. Rakennuksen on oltava valmis allekirjoituspäivästä lukien viiden vuoden kuluessa.

Päätös Keskustelun kuluessa Erkki Mononen esitti Marja-Liisa Alasen kannattamana, että määräala jätetään myymättä.

Keskustelun päätyttyä puheenjohtaja totesi, että on esitetty kaupunginhallituksen päätösehdotuksesta poikkeava, kannatettu vastaehdotus ja on tarpeen järjestää äänestys. Äänestystapa avoin nimenhuutoäänestys, jossa kaupunginhallituksen pohjaesitys on JAA ja Erkki Monosen vastaesitys on EI.

Suoritetussa nimenhuutoäänestyksessä äänet jakautuivat seuraavasti: JAA 19 EI 7 TYHJÄÄ 0 POISSA 1.

Puheenjohtaja totesi, että äänin 19-7 kaupunginhallituksen pohjaesitys jää kaupunginvaltuuston päätökseksi.