KRAKLK 31.08.2021 § 116  

1895/10.00.02.01/2021  

Joensuun kaupungin maaomaisuus on järjestänyt  24.2. - 18.3. 2021 tarjouskilpailun pientalotontin myymiseksi.

Tarjouskilpailun kohteena oli Karhunmäessä osoitteessa Hatelikontie 1 sijaitseva pien­ta­lo­tont­ti 167-24-81-14. Tontin koko on 3624 m2 ja tehokkuusluvulla e=0,3 il­mais­tu rakennusoikeus noin 1087 k-m2.

Tontista saatiin tarjouskilpailussa yksi tarjous, joka ylitti asetetun pohjahinnan.

Tarjouksen esitti Area-Koti Oy ja jätetty tarjous tontista on 253 200 euroa.

Area-Koti Oy on maksanut tontista varausmaksun 2,5 % kauppahinnasta, eli 6330 euroa, jolla tontti on varattu heille 15.10.2021 asti. Lopullinen kauppa on tehtävä ennen varausajan päättymistä.

Valmistelija: tonttipäällikkö Sanna Alenius

Kaupunkiympäristöjohtajan päätösehdotus:

Kaupunkirakennelautakunta päättää myydä Area-Koti Oy:lle tai heidän toimestaan pe­rus­tet­ta­vien yhtiöiden lukuun Joensuun kaupungin Karhunmäen kaupunginosassa, osoit­tees­sa Hatelikontie 1 sijaitsevan 3624 m²:n suuruisen tontin nro 14 korttelissa 81 (167-24-81-14) seu­raa­vin ja muutoin kaupunginvaltuuston vahvistamin eh­doin:

Kauppahinta on kaksisataaviisikymmmentäkolmetuhatta kaksisataa (253 200) euroa. Kauppahinnasta on maksettu varausmaksuna 6330 euroa. Loppukauppahinta kaksisataaneljäkymmentäkuusituhatta kahdeksansataaseitsemänkymmentä (246 870) euroa maksetaan ennen kaupantekoa kaupungin pankkitilille erillistä laskua vastaan.

Kauppa on tehtävä 15.10.2021 mennessä.

Tontin omistus- ja hallintaoikeus siirtyvät ostajalle, kun kauppahinta on mak­set­tu kokonaisuudessaan ja kauppakirja on allekirjoitettu.

Ostaja vastaa kiinteistönmuodostamiskustannuksista sekä mahdollisista sähköisen asioinnin kuluista. Kaupunki vastaa mahdollisesta kaupanvahvistajan palkkiosta.

Tontille on rakennettava kolmen (3) vuoden kuluessa kauppakirjan al­le­kir­joit­ta­mi­ses­ta asemakaavan ja rakennusjärjestyksen mukaiset pysyvät ra­ken­nuk­set siihen valmiusasteeseen, että ra­ken­nus­val­von­ta­vi­ran­omai­nen voi suorittaa niissä osittaisen loppukatselmuksen, jossa rakennukset hy­väk­sy­tään käyttöön otettaviksi.

 Päätös:

 Hyväksyttiin yksimielisesti.