Kunnanhallitus
Pöytäkirja 21.10.2024/Pykälä 157

Kunnanhallitus 23.05.2023 § 97 

Valmistelija Tekninen johtaja Timo Möttönen

Asian tausta Juuan kunta on Vetovoimaa Pielisestä -hankkeessa selvittänyt Retulahden sataman soveltuvuutta virkistys- ja matkailukäyttöön. Sataman konseptisuunnitelman, jonka taustalla on Kolin iso kuva 2050 -suunnitelma, myötä on kartoitettu alueen potentiaalia, käyttäjien sekä yrittäjien tarpeita satamassa. Esiselvityksessä tutkittiin ranta-alueen ja vesistön kunto, laivaväylän rajoitukset, rannan soveltuminen rakentamiselle sekä alueen vaatimat liikennejärjestelyt.

 Asemakaavoituksen käynnistämiseksi on laadittu osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa kerrotaan suunnittelualueen sijainti sekä kaavoitukselle asetetut tavoitteet ja lähtötiedot yleispiirteisesti. Lisäksi siinä kerrotaan, miksi kaava laaditaan, mihin kaavoituksella arvioidaan olevan vaikutuksia ja kuinka vaikutuksia arvioidaan ja missä vaiheessa kaavatyöhön voi osallistua.

 Tekninen toimiala esittää, että kuulutetaan otsikon mukainen asemakaava vireille sekä asetetaan sen osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtäville 17.5.2023 päivätyn asiakirjan mukaisesti.

Esittelijä Kunnanjohtaja Tanskanen Henri

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää että

1. käynnistetään otsikon mukainen asemakaava.

2. hyväksytään 17.5.2023 päivätty osallistumis- ja arviointisuunnitelma.

3. kuulutetaan asemakaava vireille sekä asetetaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtäville elokuun 2023 loppuun saakka.

4. annetaan kaavoituksesta ja maankäytöstä vastaavalle tekniselle johtajalle valtuudet valita konsultti asemakaavan laatimiseksi.

Perustelut Asemakaavoituksella on tarkoitus mahdollistaa kestävän kehityksen periaatteiden mukaisesti palveluja ja virkistäytymistä tukeva monipuolinen satama - Juuan portti Pieliselle. Retulahden sataman kehittäminen vastaa Juuan kunnan strategisia tavoitteita.

Sovellettavat säädökset Juuan kunnan hallintosäännön 5 luvun 2 §:n 2 momentin 28 kohta.

Päätös Hyväksyttiin.

Kunnanhallitus 11.03.2024 § 40 

Valmistelija Kuntarakennepalveluiden johtaja Timo Möttönen 040 104 2601

Asian tausta Kunnanhallitus on kokouksessaan 23.5.2023 § 97 päättänyt käynnistää Retulahden asemakaavoituksen ja asettaa kaavan osallistumis- arviointisuunnitelman nähtäville.

 Retulahden asemakaavan osallistumis- ja arviontisuunnitelma on ollut nähtävillä 31.5. - 31.7.2023 välisenä aikana. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta on pyydetty lausunnot Pohjois-Karjalan ja Pohjois-Savon ELY-keskuksilta, Pohjois-Karjalan Maakuntaliitolta, Pohjois-Karjalan pelastuslaitokselta, Pohjois-Karjalan vastuumuseolta. Kuntalaisilla ja alueen maaomistjilla on olllut mahdollisuus jättää mielipiteensä kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta.

 Saatujen lausuntojen ja Juuan kunnan ja kaavoittajan välisten käytyjen työneuvottelujen perusteella kaava on edennyt luonnosvaiheeseen. Saatuihin lausuntoihin ja mielipiteisiin on laadittu vastineet, jotka ovat esityslistan liitteenä.

 Kaavarajaus on pienentynyt hieman alkuperäisestä, koska on todettu että nykyinen kaavarajaus on tarkoituksenmukaisin kaavan tavoitteisiin nähden.

 Kaavaan tarvittavat selvitykset ovat valmistuneet ja niitä täydennetään kaavaprosessin edetessä. Selvitykset ovat esityslistan liitteenä.

 Retulahden asemakaavan luonnos on asetettavissa nähtäville ja pyytää siitä tarvittavat lausunnot.

Esittelijä Hallintojohtaja Jäppinen Aki

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää että:

1.) Asetetaan Retulahden asemakaavan luonnos nähtäville 30 päivän ajaksi.

2.) Pyydetään asianosaisten viranomaisten lausunnot kaavaluonnoksesta.

Perustelut Asemakaavoituksella on tarkoitus mahdollistaa kestävän kehityksen periaatteiden mukaisesti palveluja ja virkistäytymistä tukeva monipuolinen satama - Juuan portti Pieliselle. Retulahden sataman kehittäminen vastaa Juuan kunnan strategisia tavoitteita.

 Retulahden sataman kehittämiseen tarvittavan rahoituksen saamiseksi  alueelle on laadittava asemakaava.

Sovellettavat säädökset Maankäyttö- ja rakennuslaki (5.2.1999/132) 7. luku

 Maankäyttö- ja rakennusasetus (10.9.1999/895) 5. luku

 Hallintosääntö 5. luku § 2 kohta 5

Päätös Hyväksyttiin.   

Kunnanhallitus 21.10.2024 § 157 Julkinen

161/10.02.03/2023  

Valmistelija Kuntarakennepalveluiden johtaja Timo Möttönen 040 104 2601

Asian tausta Retulahden asemakaavan luonnos oli nähtävillä 20.3. - 19.4.2024 välisenä aikana kunnan internetsivuilla ja kuntarakennepalveluiden ilmoitustaululla. Lisäksi paikallislehti Vaarojen Sanomissa oli kuulutus nähtävilläolosta 20.3.2024. Alueen maanomistajille on lähetetty kirje kaavaluonnoksen nähtävilläolosta.

 Asemakaavasta järjestettiin yleisötilaisuus 9.4.2024 kunnantalon valtuustosalissa, jossa esiteltiin kaavahanketta.

 Asemakaavan luonnoksesta saatiin lausunnot Pohjois-Karjalan alueelliselta vastuumuseolta, Pohjois-Karjalan maakuntaliitolta sekä Pohjois-Karjalan ja Pohjois-Savon ELY-keskuksilta. Mielipiteitä ei esitetty. Lausunnot ja vastineet niihin on esitetty liitteessä (Liite 3, Retulahden asemakaava, luonnosvaiheen vastineraportti)

 Saadun palautteen ja kaavoittajan kanssa käytyjen työneuvottelujen perusteella kaavaehdotukseen on tehty muutoksia, jotka ovat teknisiä.

 Kunta on hankkinut omistukseensa maata kaava-alueelta ja sen läheisyydestä asemakaavan toteuttamiseksi.

 Kaavaehdotuksen asiakirjat ovat valmistuneet 17.10.2024 ja kaavaehdotus liitteineen on asetettavissa nähtäville.

Esittelijä Kunnanjohtaja Tanskanen Henri

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää että:

1) Kaavaehdotus asetetaan nähtäville 30 päivän ajaksi 17.10.2024 päivättyjen asiakirjojen mukaisena

2) Pyydetään tarvittavat lausunnot eri viranomaistahoilta

Perustelut Asemakaavoituksella on tarkoitus mahdollistaa kestävän kehityksen periaatteiden mukaisesti palveluja ja virkistäytymistä tukeva monipuolinen satama - Juuan portti Pieliselle. Retulahden sataman kehittäminen vastaa Juuan kunnan strategisia tavoitteita.

Retulahden sataman kehittämiseen tarvittavan rahoituksen saamiseksi  alueelle on laadittava asemakaava

Sovellettavat säädökset Maankäyttö- ja rakennuslaki (5.2.1999/132) 65 §

 Maankäyttö- ja rakennusasetus 27 §

 Hallintosääntö 5. luku  2. § kohta 5

Päätös Hyväksyttiin.

 Kuntarakennepalveluiden johtaja Timo Möttönen oli paikalla kokouksessa tämän asian käsittelyn aikana klo 16:50 - 17:12.