Kunnanvaltuusto
Pöytäkirja 30.05.2022/Pykälä 13

Khall 02.12.2019 § 210 Yksityiset maanomistajat ovat lähettäneet Juuan kunnalle ha­ke­muk­sen Pielisen rantaosayleiskaavan muuttamiseksi Sy­vä­nie­men alueella kiinteistöllä 176-406-7-67 Louhiniemi. Hakemuksen taus­tal­la on lohkomistoimitus, jossa Pielisen rantaosayleiskaavan mu­kai­sia lohkomattomia lomarakennuspaikkoja on haettu loh­kot­ta­vak­si saantokirjan perusteella.

 Kiinteistölle 176-406-7-76 on osoitettu Pielisen ran­ta­osa­yleis­kaa­vas­sa kaksi lomarakennuksen rakennuspaikkaa (RA). Osa­yleis­kaa­van mukaiset rakennuspaikat rajoittuvat hakemuksen mukaan ala­vaan, erittäin matalaan ja kivikkoiseen rantaan. Rantaan ei pää­se veneellä, eikä uiminen ole mahdollista. Voimassa olevan kaa­van mukaisten rakennuspaikkojen hyödyntäminen edellyttäisi laa­jo­ja ja luvanvaraisia ruoppaustoimenpiteitä.

 Tavoitteena hakijoilla on rakennuspaikkojen pinta-alojen säi­lyt­tä­mi­nen ennallaan. Lisäksi hakemuksessa on määritelty ta­voit­teel­li­nen rantaviivan pituus ja rakennuspaikkojen rajojen pituuksia.

 Maanomistajat ovat yksimielisiä hakemuksen sisällöstä ra­ken­nus­paik­ko­jen siirtämiseksi ja ovat sitoutuneet maksamaan Pielisen ran­ta­osa­yleis­kaa­van muutoksesta aiheutuvat kustannukset.

 Pielisen rantaosayleiskaavan muuttaminen on mahdollista käyn­nis­tää rakennuspaikkojen siirtämiseksi. Maanomistajien kaikkien ta­voit­tei­den täyttymistä ei voida etukäteen luvata. Esimerkiksi ra­ken­net­ta­vak­si ja rakentamattomaksi osoitetun rantaviivan suhde ei voi muuttua. Kaavaprosessin aikana myös selviää, onko ra­ken­nus­paik­ko­jen siirtämiselle estettä. Asian selvittäminen edellyttää pro­ses­sin käynnistämistä.

 Lähtökohtaisesti tavoitetta rakennuspaikkojen siirtämisestä voi­daan pitää hyvänä, jotta vältyttäisiin Pielisen vesistön luon­non­olo­suh­tei­den muuttamiselta ruoppauksella.

Kjoht ehdotus Kunnanhallitus päättä, että Pielisen rantaosayleiskaavan muutos kiin­teis­töl­lä 176-406-7-67 Louhiniemi käynnistetään siten, että:

1. Kunta vastaa rantaosayleiskaavan muutoksesta ja tekee tar­vit­ta­vat toimenpiteet,
2. rakennettavaksi ja rakentamattomaksi osoitetun rantaviivan suh­det­ta ei muuteta ja
3. maanomistajilta peritään kaavamuutoksesta kunnalle ai­heu­tu­vat kustannukset.

Khall päätös Hyväksyttiin.

Kunnanhallitus 20.09.2021 § 131 

Valmistelija Tekninen johtaja Möttönen Timo 040 104 2601

Kaavatyö Pielisen rantaosayleiskaavan muuttamiseksi tilalla 176-406-7-67 Louhiniemi on edennyt luonnosvaiheeseen. Luonnoksen ja kaava-asiakirjat voidaan asettaa nähtäville. Asianomaisilta viranomaistahoilta pyydetään lausunnot, minkä lisäksi keskeisillä osallisilla on mahdollisuus jättää kaavaluonnoksesta mielipiteensä.

Liitteet:

1. Louhiniemi kaavaluonnos, kaavakartta
2. Louhiniemi Pielisen rantaosayleiskaava selostusluonnos

Esittelijä Kunnanjohtaja Tanskanen Henri

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää asettaa Pielisen rantaosayleiskaavan muutos 176-406-7-67 Louhiniemi, kaavaluonnoksen ja kaava-asiakirjat nähtäville. Asianomaisilta viranomaistahoilta pyydetään kaavaluonnoksesta lausunnot, minkä lisäksi keskeisillä osallisilla on mahdollisuus jättää kaavaluonnoksesta mielipiteensä.

Päätös Hyväksyttiin.

Kunnanhallitus 24.01.2022 § 11 

Valmistelija Tekninen johtaja Möttönen Timo 040 104 2601

Pielisen rantaosayleiskaavan muutos tilalle 176-406-7-67, Louhiniemi on edennyt ehdotusvaiheeseen. Kaavaluonnos ja osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) oli nähtävillä 23.9. - 25.10.2021 välisenä aikana. Kaavaluonnoksen nähtävilläolosta kuulutettiin paikallislehti Vaarojen Sanomissa, kunnan kotisivuilla ja ilmoitustaululla. Nähtävilläoloaikana on ollut mahdollista jättää mielipide kaavamuutoksesta. OAS:sta ja kaavaluonnoksesta on pyydetty lausunnot Pohjois-Karjalan ELY-keskukselta, Pohjois-Karjalamn maakuntaliitolta ja Pohjois-Karjalan vastuumuseolta.

Kaavaluonnoksesta ei jätetty yhtään mielipidettä. P-Karjalan maakuntaliitolla ei ollut huomautettava kaavaluonnoksesta. P-Karjalan vastuumuseon ja POK-ELY:n lausuntoihin on annettu vastine, tai ne on otettu huomioon kaavaehdotuksessa ja kaavaselostuksessa.

Pielisen rantaosayleiskaavan muutosta koskeva kaavaehdotus on

asetettavissa julkisesti nähtäville (MRA 19 §) ja siitä on pyydettävissä

asianomaisten viranomaisten lausunnot. Kaavaehdotuksesta on oikeus

tehdä muistutus kunnan jäsenellä ja niiden joiden etuihin kaavamuutos

vaikuttaa. 

Liitteet:

1. Ehdotusvaiheen kaavakartta
2. Ehdotusvaiheen kaavaselostus liitteineen.

Esittelijä Kunnanjohtaja Tanskanen Henri

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää että:

1) Pielisen rantaosayleiskaavan muutos tilalle 176-406-7-67, Louhiniemi kaavaehdotus asetetaan nähtäville 27.1. - 28.2.2022 väliseksi ajaksi ja

2) pyydetään kaavaehdotuksesta tarvittavat lausunnot

Päätös Tämän asian käsittelyn ajan kokouksessa oli läsnä kiinteistö- ja aluepäällikö Meri Heiskanen.

 Hyväksyttiin.    

Kunnanhallitus 11.04.2022 § 203 

Valmistelija Tekninen johtaja Möttönen Timo 040 104 2601

Asian tausta Pielisen rantaosayleiskaavan muutos tilalle 176-406-7-67, Louhiniemi kaavaehdotus on ollut nähtävillä 27.1. - 28.2.2022 välisenä aikana.

Kaavaehdotukseen tehdyt muutokset: Kaavakartta täydettiin vain nähtävillä pidon päivämäärien mukaisesti. Lisäksi kaavakartan kiinteistöraja-aineistoa selkeytettiin. Itse kaavaratkaisuun tai kaavan määräyksiin ei tehty muutoksia. Kaavaselostukseen täydettiin kaavaehdotuksen nähtävilläpidon päivämäärät ja ELY-keskuksen lausunnon perusteella tehtiin yksi vähäinen korjaus (ei muuta huomautettavaa). Muilla lausunnon antajilla ei ollut huomautettavaa kaavaehdotuksesta, eikä yhtään muistutusta tullut.

Päivitykset ovat vain teknisluontoisia, eikä kaavaehdotusta ole tarpeen asettaa uudelleen nähtäville.

Esittelijä Kunnanjohtaja Tanskanen Henri

Päätösehdotus Kunnanhallitus esittää kunnanvaltuustolle, että se hyväksyy Pielisen rantaosayleiskaavan muutoksen tilalle 176-406-7-67 Louhiniemi 27.3.2022 päivättyjen asiakirjojen mukaisesti.

Päätös Tämän asian käsittelyn ajan kokouksessa oli läsnä tekninen johtaja Timo Möttönen.

Hyväksyttiin.

Kunnanvaltuusto 30.05.2022 § 13  

326/10.02.02/2021  

Päätösehdotus Kunnanhallitus esitti kunnanvaltuustolle, että se hyväksyy Pielisen rantaosayleiskaavan muutoksen tilalle 176-406-7-67 Louhiniemi 27.3.2022 päivättyjen asiakirjojen mukaisesti.

Päätös Hyväksyttiin.