Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 23.05.2022/Pykälä 135

Kaupunginhallitus 23.05.2022 § 135  

Maankäyttö- ja rakennuslain 7 § mukaan kunnan tulee vähintään kerran vuodessa laatia katsaus kunnassa ja maakunnan liitossa vireillä olevista ja lähiaikoina vireille tulevista kaava-asioista, jotka eivät ole merkitykseltään vähäisiä. Siinä selostetaan lyhyesti kaava-asiat ja niiden käsittelyvaiheet sekä sellaiset päätökset ja muut toimet, joilla on välitöntä vaikutusta kaavoituksen lähtökohtiin, tavoitteisiin, sisältöön ja toteuttamiseen. Kaavoituskatsauksen yhteyteen on kysynnän sitä edellyttäessä liitettävä arvio asumiseen varattujen tonttien riittävyydestä.

Kiteen kaupungin kaavoituskatsaukseen on koottu vuoden 2021 kaavahankkeiden vaiheet sekä esitelty vireillä olevat ja jatkosuunnittelua vaativat kaavat. Vuonna 2021 lainvoiman sai Pohjois-Karjalan maakuntakaava 2040. Vireillä ovat Kiteen keskustan osayleiskaava ja Tolosenmäen osayleiskaava.

Vuonna 2022 on tavoitteena saada valmiiksi Kiteen keskustan osayleiskaavatyö ja viedä eteenpäin Tolosenmäen osayleiskaavaa. Osayleiskaavojen valmistuttua voidaan työn alle ottaa em. alueiden asemakaavat. Pyhäjärven ja Oriveden rantaosayleiskaavojen alueella ovat v. 2022 kevään aikana maanomistajat jättäneet aloitteita kaavojen muuttamiseksi. Yleiskaavojen laadinnan osalta suunnitelmissa ovat myös oikeusvaikutteisen osayleiskaavan laatiminen Puhoksen alueelle ja Puruveden rantayleiskaavan tekninen ehostaminen.

Rakentamista ohjataan kaavoituksen lisäksi myös rakennusjärjestyksellä, suunnittelutarveratkaisuilla sekä poikkeamispäätöksillä. Rakennusjärjestys päivitetään vastaamaan uudistuvaa lainsäädäntöä. Vuonna 2021 ei kaupunginhallituksen käsittelyyn saapunut yhtään suunnittelutarveratkaisupäätöstä. Poikkeamislupahakemuksia kaupunginhallitus käsitteli 19 kpl.

Ajantasainen pohjakartta on tärkeä osa asemakaavasuunnittelua ja palvelee rakentajia. Kiteen keskustan osayleiskaavan alueella on olevien asemakaava-alueiden pohjakartta hyväksytetty heinäkuussa 2021. Keskustan osayleiskaavassa osoitettavien asemakaavan laajenemisalueiden pohjakartta tulee hyväksyttää, kun kaava saa lainvoiman.

Kaavoituskatsaus 2022 on esityslistan liitteenä.

Valmistelija: maankäyttöpäällikkö Juha Kervinen, puh. 040 105 1232, juha.kervinen@kitee.fi.

Esittelijä: kaupunginjohtaja Pekka Hirvonen, pekka.hirvonen@kitee.fi, puh. 040 105 1001.

Päätösehdotus Kaupunginhallitus hyväksyy vuoden 2022 kaavoituskatsauksen. Kaavoitus-katsaus laitetaan kaupungin verkkosivuille nähtäville ja siitä tiedotetaan Koti-Karjalassa, Puruvesi-lehdessä ja kaupungin ilmoitustauluilla. Kaavoituskatsaus lähetetään tiedoksi Pohjois-Karjalan ELY-keskukselle.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Merkintä: maankäyttöpäällikkö Juha Kervinen oli läsnä asian käsittelyn ajan.