Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 20.06.2022/Pykälä 178

Kaupunginhallitus 20.06.2022 § 178  

Kiinteistö Karhunpelto, kiinteistötunnus 260-402-7-43, suuruudeltaan 8911 m² sijaitsee kaukana muista kaupungin omistamista kiinteistöistä, sen alueella ei ole voimassa yleis- tai asemakaavoja ja sen vuokraamisesta saatavat tulot eivät riitä kattamaan asiaan liittyviä kuluja. Ko. kiinteistö on syytä myydä.

Kiinteistö on pääosin peltomaata ja sen alueella on vanha purkukuntoinen latorakennus.

Kiinteistöä on tarjottu naapurikiinteistön omistajalle, joka ilmaissut halunsa ostaa se. Ostaja on yksityishenkilö. Kunnalla ei ole velvollisuutta tehdä yhteenvetoa tai perusteluja siitä, miten on päätynyt myymään tontin juuri tietylle ostajalle (KHO 5.3.2008 t.423). Myyntihinnaksi on sovittu 4 000 (neljä tuhatta) euroa. Myyntihinta perustuu 22.2.2022 päivättyyn arviokirjaan.

Arvio täytyy tehdä myytäessä tai vuokratessa taloudelliselle toimijalle kunnan omistamaa kiinteää omaisuutta, että täytetään, mitä Kuntalain (10.4.2015/410) 130 §:ssä säädetään: "Kunnan luovuttaessa tai antaessa vuokralle vähintään kymmeneksi vuodeksi omistamansa kiinteistön ilman 1 momentin mukaista tarjouskilpailua, puolueettoman arvioijan on arvioitava kiinteistön markkina-arvo tai markkinaperusteinen vuokrataso. Kunnan on lisäksi otettava huomioon, mitä Euroopan unionin toiminnasta tehdyn sopimuksen 107 ja 108 artiklassa säädetään" (Euroopan komission tiedonanto Euroopan unionin toiminnasta tehdyn sopimuksen 107 artiklan 1 kohdassa tarkoitetusta valtiontuen käsitteestä, EUVL 2016/C 262/01-).

Kiinteistön sijainti ja rajat ilmenevät liitteenä olevasta kartasta. Oheismateriaalina OP Koti Itä-Suomi Oy LKV:n tekemä, 22.2.2022 päivätty arviokirja ja kauppakirjaluonnos.

Valmistelija: maankäyttöpäällikkö Juha Kervinen, puh. 040 105 1232, juha.kervinen@kitee.fi.

Esittelijä: kaupunginjohtaja Pekka Hirvonen, pekka.hirvonen@kitee.fi, puh. 040 105 1001.

Päätösehdotus Kaupunginhallitus päättää myydä kiinteistön Karhunpelto, 260-402-7-43, hintaan 4 000 euroa.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Merkintä: maankäyttöpäällikkö Juha Kervinen oli läsnä kokouksessa asian käsittelyn ajan klo. 16:09 - 16:14.