Valtuusto
Pöytäkirja 18.12.2023/Pykälä 78

Elinympäristölautakunta 06.06.2023 § 87 

Liperin kunnanhallitus on päätöksellään 09.01.2023 § 5 päättänyt aloittaa Liperin uuden kaukolämpölaitoksen rakentamisen mahdollistavan asemakaavan muutoksen. Kaavamuutoksesta on ilmoitettu ensikerran elinympäristölautakunnan 13.12.2022 § 206 hyväksymässä kaavoituskatsauksessa 2022-2023. 

 Kylärakenteessa ja merkittävimpien lämpövoiman kulutuspisteiden kannalta nykyinen sijainti on syrjäinen, suurimman tehontarpeen keskittyessä koulukeskuksen ja terveyskeskuksen suuntaan. Lisäksi nykyisen alueen maankäyttö on siirtymässä teollisesta toiminnasta asumiseen ja palveluille. Sen perusteella kaava-alueen sijainti tarkentui kevään 2023 aikana kunnan omistamalle Y korttelissa 46 olevalle vapaalle alueelle Käsämäntien vieressä.               Uuden voimalan osoittaminen lähellä pääkulutuspisteitä, alentaa merkittävästi verkostoon tehtäviä muutostarpeita ja on investointina kokonaisedullinen.

Kaavaluonnos on valmisteltu kunnan omana työnä yhteistyössä Liperin Aluelämpö Oy:n kanssa.

Asemakaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavaluonnos on tarkoitus asettaa nähtäville 14.6.-9.7.2023 ja hankkeesta pyydetään tarpeelliset lausunnot. Kaava-asiakirjat päivämäärällä 31.5.2023 ovat liitteenä.

Vaikutusten arviointi Uuden kaukolämpövoimalan rakentaminen Liperin kuntakeskuksen alueelle on tärkeää. Nykyinen alueellinen kaukolämpövoimala on tulossa käyttöikänsä päähän ns. Myllyn alueella. Lisäksi kunnanvaltuuston 29.5.2023 § 33 hyväksymän kaukolämmön siirtosopimuksen mukaisesti voimalan toiminta päättyy 31.5.2026, edellyttää ennakoivasti uuden voimalarakennuksen kaavoittamista, kilpailutusta ja rakentamista. Uusi voimalaitos on myös oltava koekäytetty ennen kuin vanha lämpövoimalaitos lopettaa toimintansa.

Valmistelija Kaavoituspäällikkö

Esittelijä Tekninen johtaja

Päätösehdotus Elinympäristölautakunta päättää
1. asettaa Liperin uuden lämpövoimalan asemakaavan muutoksen ja laajennuksen osallistumis- ja arviontisuunnitelman ja kaavaluonnoksen nähtäville ja
2. kuuluttaa asemakaavan nähtävilläpidosta paikkakunnalla ilmestyvässä lehdessä, kunnan ilmoitustaululla ja kunnan internet-sivuilla ja
3. pyytää kaavasta lausunnot.

Päätös Hyväksyttiin päätösehdotus.

Ote maanomistajat, asianosaiset

Toimeenpano maankäyttö

Tiedoksi Liperin Aluelämpö Oy, Pohjois-Karjalan pelastuslaitos

Lisätietoja Kaavoituspäällikkö p. 0400 125 152

Elinympäristölautakunta 10.10.2023 § 133 

Liperin uuden lämpölaitoksen asemakaavan muutos ja laajennus oli luonnoksena nähtävillä 14.6.-9.7.2023 ja siitä jätettiin yhdeksän lausuntoa. Osalliset eivät jättäneet muistutuksia.

Kaavaluonnospalaute on käsitelty vain kaavaselostuksen kappaleessa 4.2. Lausunnot, joissa asianosaisilla ei ole huomautettavaa itse kaavaluonnosratkaisuun jättivät: Pohjois-Karjalan maakuntaliitto, Pohjois-Karjalan ELY-keskus, Pohjois-Karjalan alueellinen vastuumuseo, Lipertek Oy, PKS Sähkönsiirto Oy, Liperi-Seura ry, Pohjois-Karjalan ympäristöterveys ja Pohjois-Karjalan pelastuslaitos. Pohjois-Savon ELY-keskus esitti, että maantien varrelta poistetaan liittymäkieltomerkintä tarpeettomana. Näin tehtiin.

Lämpölaitoksella tarkoitettua EN tonttia laajennettiin etelälaidalta noin 8 metriä kaavaluonnoksen nähtävilläpidon jälkeen laadittujen tontinkäyttövaihtoehtojen perusteella (kaavaselostukseen lisätty liite 3). EN tontin ja TYKL tontin 1 pinta-alat ja rakennusoikeus muuttuivat hieman. Kaavan kokonaispinta-ala tai kokonaisrakennusoikeus ei muuttunut.

Kaavakartan ehdotus ja kaavaselostuksen ehdotus ovat liitteenä.

Vaikutusten arviointi Kaavahankkeen vaikutusten arviointia on esitetty edellä kaavaluonnoksen käsittelyssä sekä kaavaselostuksessa.

Valmistelija Kaavoituspäällikkö

Esittelijä Tekninen johtaja

Päätösehdotus Elinympäristölautakunta päättää
1. asettaa Liperin uuden lämpölaitoksen asemakaavan muutoksen ja laajennuksen kaavaehdotuksen nähtäville 30 vrk:n ajaksi MRL 65 §:n ja MRA 27 §:n mukaisesti ja
2. kuuluttaa asemakaavan nähtävilläpidosta paikkakunnalla ilmestyvässä lehdessä, kunnan ilmoitustaululla ja kunnan internet-sivuilla ja
3. pyytää siitä tarvittavat lausunnot.

Päätös Hyväksyttiin päätösehdotus

Ote maanomistajat, asianosaiset

Toimeenpano maankäyttö

Tiedoksi Liperin Aluelämpö Oy

Lisätietoja Kaavoituspäällikkö p. 0400 125 152

Kunnanhallitus 11.12.2023 § 266 

Liperin uuden lämpölaitoksen asemakaavan muutos ja laajennus oli ehdotuksena nähtävillä 18.10.-17.11.2023 ja siitä jätettiin viisi lausuntoa. Osalliset eivät jättäneet muistutuksia.

Kaavaehdotuspalaute on lisätty vain kaavaselostuksen kappaleeseen 4.2. Lausunnot, joissa asianosaisilla ei ole huomautettavaa itse kaavaratkaisuun, jättivät: Pohjois-Karjalan ELY-keskus, Pohjois-Karjalan alueellinen vastuumuseo, PKS Sähkönsiirto Oy ja Pohjois-Savon ELY-keskus. Käsämän vesiosuukunnalla ei ollut huomautettavaa itse kaavaratkaisuun, mutta jätti lisätietoa ja ehtoja lämpövoimalan tontin poikki kulkevan johdon huomioimiseksi tai siirtämiseksi tarvittaessa.

Kaavaehdotusta päivitettiin vain asemakaavan pohjakartan hyväksyntätiedoilla. Muita muutoksia ei kaavakarttaan tehty. Sen perusteella kaava viedään suoraan kunnanhallituksen kautta valtuuston käsiteltäväksi. Kaavaselostukseen lisättiin lyhyt tiivistelmä saapuneesta palautteesta.

Liperin uuden lämpölaitoksen asemakaavan muutoksen ja laajennuksen kaavakartta ja kaavaselostus liitteineen ovat liitteenä.

Vaikutusten arviointi Uuden kaukolämpövoimalan rakentaminen Liperin kuntakeskuksen alueelle on tärkeää. Nykyinen alueellinen kaukolämpövoimala on tulossa käyttöikänsä päähän ns. Myllyn alueella. Lisäksi kunnanvaltuuston 29.5.2023 § 33 hyväksymän kaukolämmön siirtosopimuksen mukaisesti voimalan toiminta päättyy 31.5.2026. Tämä edellyttää ennakoivasti uuden voimalarakennuksen kaavoittamista, kilpailutusta ja rakentamista. Uusi voimalaitos on myös oltava koekäytetty ennen kuin vanha lämpövoimalaitos lopettaa toimintansa.

Valmistelija Kaavoituspäällikkö

Esittelijä Kunnanjohtaja

Päätösehdotus Kunnanhallitus hyväksyy Liperin uuden lämpölaitoksen asemakaavan muutoksen ja laajennuksen vastineet ja asiakirjojen täydennykset 5.12.2023 päivitetyn asemakaavakartan mukaisina sekä esittää valtuustolle Liperin uuden lämpölaitoksen asemakaavan muutoksen ja laajennuksen ja tonttijaon hyväksymistä.

Kirsi Koppinen poistui esteellisenä asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi (syy: intressijäävi). Marja-Leena Kivivuori valittiin puheenjohtajaksi tämän pykälän ajaksi.

Päätös Hyväksyttiin päätösehdotus.

Ote valtuusto / maanomistajat, asianosaiset

Toimeenpano maankäyttö

Tiedoksi Liperin Aluelämpö Oy

Lisätietoja kaavoituspäällikkö p. 0400 125 152

Valtuusto 18.12.2023 § 78  

675/10.02.03/2022  

Päätös Merkittiin, että Kirsi Koppinen ilmoitti olevansa esteellinen ja poistui paikalta asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi.

Hyväksyttiin yksimielisesti.

Ote maanomistajat, asianosaiset

Toimeenpano maankäyttö

Tiedoksi Liperin Aluelämpö Oy

Lisätietoja kaavoituspäällikkö p. 0400 125 152