RSS
Haku
RSS-linkki
Kokousasiat:https://dynastyjulkaisu.pohjoiskarjala.net:443/Lieksa/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Hae kokousasioista
Kaupunkiympäristölautakunnan lupajaosto
Pöytäkirja 01.10.2026/Pykälä 45
| Edellinen asia | Seuraava asia |
Poikkeaminen kiinteistölle 422-411-4-134
Kaupunkiympäristölautakunnan lupajaosto 01.10.2026 § 45
542/10.03.00.06/2026
Valmistelija Rakennustarkastuspäällikkö
Hakija:
Kiinteistön omistaja
Hakemuksen kohde:
Kolin kylän Hauki-niminen tila RN:o 4:134 osoitteessa Käränkärinnantie 2,
Kaavatilanne:
Alueella on voimassa 7.9.2009 vahvistettu Käränkävaaran rantakaavan muutos.
Rakennushanke:
Loma-asunnon muuttaminen vakituiseksi asunnoksi.
Rakentamisrajoitus:
Hanke on kaavan vastainen. Vakituisen asuinrakennuksen sijoittaminen lomarakennuspaikalle.
Hakijan esittämät perustelut ja erityiset syyt:
Tarve vakituiseen asumiseen.
Naapureiden kuuleminen:
Naapurien kuuleminen suoritettu. Naapureilla ei ole ollut huomautettavaa hankkeeseen.
Rakennuspaikan vesi- ja jätevesihuolto sekä tieyhteys yms.:
Kiinteistölle on olemassa oleva tieyhteys. Loma-asunto on liitetty vesi- ja jätevesiverkostoon sekä sähköverkkoon. Alue kuuluu järjestetyn jätehuollon piiriin.
Esittelijä Rakennustarkastuspäällikkö
Päätösehdotus
Kaupunkiympäristölautakunnan lupajaosto päättää myöntää poikkeamisen.
Perustelut
- Rakennus on alun perin rakennettu ympärivuotiseen käyttöön. Se täyttää teknisiltä ominaisuuksiltaan vakituisen asuinrakennuksen vaatimukset. Käyttötarkoituksen muutos ei vaadi laajennuksia tai maisemaan vaikuttavia rakennustöitä.
- Kiinteistöllä on vesi- ja jätevesiliittymä, sähköliittymä sekä toimiva jätehuolto. Muutos ei aiheuta kaupungille uusia teknisten infrarakenteiden kustannuksia tai kunnossapitovelvollisuuksia.
- Kiinteistölle on valmis tieyhteys, jonka talvikunnossapito on järjestetty. Rakennuspaikalle ajo ja huoltoliikenne tukeutuvat olemassa olevaan tieverkkoon.
- Naapurien kuuleminen on suoritettu, eikä hankkeesta ole jätetty huomauttamista. Muutos ei aiheuta haittaa tai haitallisia ympäristövaikutuksia naapurikiinteistöille tai alueen muulle käytölle.
- Alueella on jo ennestään vakituista asutusta, ja olemassa olevan rakennuskannan hyödyntäminen tukee kestävää kehitystä sekä säästää uusia luonnonalueita.
- Vaikka alue on osoitettu lomarakennuksille, käyttötarkoituksen muutos ei muuta alueen rakennustehokkuutta, korttelirakennetta tai maisemakuvaa. Muutos ei myöskään aiheuta lisärakentamispainetta rannalle.
Rakentamislaki (751/2023) 57 §, 64 §, 70 §, 187 §
Alueidenkäyttölaki (132/1999) 58 § 1 mom.
Poikkeamislupa on hyödynnettävä kahden vuoden aikana poikkeamisluvan lainvoimaiseksi tulosta. Tänä aikana hankkeelle on haettava rakentamislupa.
Päätös
Kaupunkiympäristölautakunnan lupajaosto päätti myöntää poikkeamisen.
Perustelut
- Rakennus on alun perin rakennettu ympärivuotiseen käyttöön. Se täyttää teknisiltä ominaisuuksiltaan vakituisen asuinrakennuksen vaatimukset. Käyttötarkoituksen muutos ei vaadi laajennuksia tai maisemaan vaikuttavia rakennustöitä.
- Kiinteistöllä on vesi- ja jätevesiliittymä, sähköliittymä sekä toimiva jätehuolto. Muutos ei aiheuta kaupungille uusia teknisten infrarakenteiden kustannuksia tai kunnossapitovelvollisuuksia.
- Kiinteistölle on valmis tieyhteys, jonka talvikunnossapito on järjestetty. Rakennuspaikalle ajo ja huoltoliikenne tukeutuvat olemassa olevaan tieverkkoon.
- Naapurien kuuleminen on suoritettu, eikä hankkeesta ole jätetty huomauttamista. Muutos ei aiheuta haittaa tai haitallisia ympäristövaikutuksia naapurikiinteistöille tai alueen muulle käytölle.
- Alueella on jo ennestään vakituista asutusta, ja olemassa olevan rakennuskannan hyödyntäminen tukee kestävää kehitystä sekä säästää uusia luonnonalueita.
- Vaikka alue on osoitettu lomarakennuksille, käyttötarkoituksen muutos ei muuta alueen rakennustehokkuutta, korttelirakennetta tai maisemakuvaa. Muutos ei myöskään aiheuta lisärakentamispainetta rannalle.
Rakentamislaki (751/2023) 57 §, 64 §, 70 §, 187 §
Alueidenkäyttölaki (132/1999) 58 § 1 mom.
Poikkeamislupa on hyödynnettävä kahden vuoden aikana poikkeamisluvan lainvoimaiseksi tulosta. Tänä aikana hankkeelle on haettava rakentamislupa.
Lisätietoja Rakennustarkastuspäällikkö Jorma Sarkkinen, p. 040 1044 790,
sähköposti jorma.sarkkinen(at)lieksa.fi
Jakelu Hakija
Lupa- ja valvontavirasto
| Edellinen asia | Seuraava asia |