KH 26.10.2026 § 351  

1686/02.03.01.00/2026  

Verotusmenettelystä annetun lain 91 a §:n mukaan kunnan tulee ilmoittaa

tuloveroprosentin suuruus viimeistään verovuotta edeltävän vuoden marraskuun

17. päivänä. Tuloveroprosentit tulee määrätä ja ilmoittaa 0,10 %-yksikön 

tarkkuudella.

Kiinteistöverolain 11 §:n mukaan kunnan tulee ilmoittaa kiinteistöveroprosentit 

Verohallitukselle viimeistään verovuotta edeltävän vuoden marraskuun 17. 

päivänä. Kiinteistöveroprosentit määrätään kiinteistöverolaissa säädettyjen

vaihteluvälien rajoissa prosentin sadasosan tarkkuudella. Kiinteistöveroa 

suoritetaan kiinteistöverolain mukaan rakennuksista ja maapohjasta 

sille kunnalle, jonka alueella kiinteistö sijaitsee. Kiinteistövero on 

kiinteistöveroprosentin mukainen osuus kiinteistön verotusarvosta, 

ja se määrätään erikseen maapohjan ja erikseen rakennusten ja 

rakennelmien osalta.

Kiinteistöverolain perusteella vuodelle 2027 kiinteistöveroprosenttivälit ovat:

Yleinen kiinteistöveroprosentti rakennukset   0,93-2,00 % 

Yleinen kiinteistöveroprosentti maapohja  1,30-2,00 %

Vakituisen asunnon kiinteistöveroprosentti  0,41-1,00 % 

Muiden asuinrakennusten kiinteistöveroprosentti  0,93-2,00 %  

Voimalaitosten kiinteistöveroprosentti     0,93-3,10 %

Lisäksi yleishyödyllisen yhteisön veroprosentti voidaan määrätä välillä 0,00–2,00

% ja rakentamattomalle rakennuspaikalle voidaan määrätä erikseen veroprosentti,

joka on vähintään 2,00 ja enintään 6,00.

Vuoden 2027 talousarvio ja vuosien 2027–2029 taloussuunnitelman valmistelu perustuu

kaupungin strategian linjauksiin. Valmistelua ohjaa myös kaupunginvaltuuston

17.6.2024 hyväksymät talouden sopeutuksen linjaukset.

Strategian vaikuttavuustavoitteen kestävän talouden Joensuu mukaan hoidamme

taloutta vastuullisesti ja pitkäjänteisesti. Ylijäämäinen talous tukee investointikykyä.

Veroprosentit pidetään kilpailukykyisinä suhteessa verrokkikaupunkeihin. Lainakannan

sekä vuokra- ja leasingvastuiden kasvu on hallittua. Kestävän talouden tavoitelinjausten

mukaan investointitasoa nostetaan valtuustokaudella merkittävästi. 

Tuloveroprosenttia tarkistettiin osana talouden sopeutusohjelman toimenpiteitä 7,90

%:sta 8,10 %:iin vuodelle 2025. Kiinteistöveroprosenttien taso säilyi ennallaan. 

Talouden tilanne on edelleen tiukka, mutta sopeutustoimenpiteiden myötä taloutta on

saatu vakautettua. Vuoden 2027 talousarviota on valmisteltu nykyisillä veroperusteilla.

Kaupunginjohtajan talousarvioesitys julkistetaan 29.10.2026. Kaupunginhallitus

käsittelee talousarvioehdotusta ensimmäisen kerran 2.11.2026.

Valmistelija: talousjohtaja

Kaupunginjohtajan päätösehdotus:

Kaupunginhallitus ehdottaa, että kaupunginvaltuusto päättää

hyväksyä vuoden 2027 veroprosentit seuraavasti:

-          tuloveroprosentiksi 8,10 %

-          maapohjan yleiseksi kiinteistöveroprosentiksi 1,30 %

-          rakennusten yleiseksi kiinteistöveroprosentiksi 1,10 %

-          vakituisten asuinrakennusten kiinteistöveroprosentiksi 0,45 %

-          muiden asuinrakennusten kiinteistöveroprosentiksi 1,00 %

-          voimalaitosten kiinteistöveroprosentiksi 2,85 %

-          rakentamattoman rakennuspaikan kiinteistöveroprosentiksi 3,00 %

Päätös:

Hyväksyttiin yksimielisesti.

Talousjohtaja Satu Huikuri oli kokouksessa asiantuntijana asian käsittelyn aikana.