Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 12.06.2025/Pykälä 71

Tekninen lautakunta 24.04.2025 § 54 

Tekninen lautakunta on 14.12.2023 §102 hyväksynyt kiinteistöstrategian vuosille 2024-2028. Tämä sisältää mm. toimenpidesuunnitelman rakennusten purkamisesta. Kesälahden entinen terveyskeskus ja vanhainkoti (Aurinkorinne) ovat tässä toimenpidelistalla.

Purkutöihin on tehty varaus toimitilojen 2025 talousarvioon.

Tekninen keskus on valmistellut hankeasiakirjat, joiden perusteella purku-urakka toteutetaan.

Kiteen kaupunki on yhdessä Pohjois-Karjalan hankintatoimen kanssa valmistellut purkutyöhön liittyvän urakan kilpailutusta.

Hankinta ylittää kansallisen kynnysarvon (Rakennusurakat 150 000 euroa, alv 0 %) mutta alittaa EU-kynnysarvon (Rakennusurakat 5 538 000 euroa, alv 0 %). Hankintalain mukaan hankintaa ei saa pilkkoa keinotekoisesti pienempiin osakokonaisuuksiin, vaan hankinnan kokonaiskustannuksiin on laskettava koko urakan ennakoituarvo.

Hankintamenettelyssä noudatetaan avointa menettelyä ja

vertailuperusteena käytetään kokonaistaloudellista edullisuutta. Tarjous-pyyntöasiakirjoissa on määritelty yritystä ja työnjohtoa koskevat vähimmäisvaatimukset. Kilpailutusprosessi on sähköinen, joten myös tiedoksianto sekä sopimuksen allekirjoitus hoidetaan sähköisesti.

Kiteen kaupungin hankintaohjeen (KH 21.9.2020 § 266) mukaisesti

Pohjois-Karjalan hankintatoimi kilpailuttaa urakan ja tekee hankintapäätökset. Tällöin hankintatoimi myös vastaa mahdollisista oikaisuvaatimuksista tai markkinaoikeusprosessiin liittyvästä työstä. Kiteen kaupunki tilaajatahona osallistuu mahdolliseen laatuvertailuun ja antaa hyväksyntänsä hankintapäätöksen teolle.

Hankintapäätös ja sen liitteet ovat julkisia päätöksen allekirjoittamisen

jälkeen. Muut hankinta-asiakirjat ovat julkisia sopimuksen allekirjoittamisen jälkeen.

Hankintapäätös liitteineen tuodaan tekniselle lautakunnalle tiedoksi.

Valmistelija: kiinteistöpäällikkö Petri Moisio, puh. 040 105 1225,
petri.moisio@kitee.fi

Esittelijä: tekninen johtaja Kari Siponen, puh. 040 105 1201,

kari.siponen@kitee.fi

Päätösehdotus Tekninen lautakunta päättää:

1. Hyväksyä Kesälahden entisen terveyskeskuksen ja vanhainkodin purku-urakan suunnitelmat ja kilpailutusasiakirjat.

2. Valtuuttaa Pohjois-Karjalan hankintatoimen kilpailuttamaan purku-urakan ja tekemään hankintapäätöksen. Hankintapäätös liitteineen tuodaan tekniselle lautakunnalle tiedoksi.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Tekninen lautakunta 12.06.2025 § 71  

Pohjois-Karjalan hankintatoimi kilpailutti purku-urakan ajalla 25.4.-20.5.2025. Valintaperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus, maks. 100 pistettä, jota arvioidaan kokonaishankintana halvimman hinnan perusteella. Hintapisteet jakaantuvat seuraavasti: Purkutyö maks. 80 p ja lisätöiden yksikköhinnat maks. 20 p. Määräaikaan 20.5.2025 klo 14.00 saapui kolme (3) tarjousta.

 Tämän perusteella Kesälahden entisen terveyskeskuksen ja vanhainkodin purku-urakoitsijaksi valittiin:

• Purkupiha Oy

 Valmistelija: kiinteistöpäällikkö Petri Moisio, puh. 040 105 1225,
petri.moisio@kitee.fi

 Esittelijä: tekninen johtaja Kari Siponen, puh. 040 105 1201,

kari.siponen@kitee.fi

Päätösehdotus Tekninen lautakunta merkitsee valintapäätöksen tiedokseen.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.