Kaupunginhallitus
Esityslista 21.09.2026/Asianro 256

Kaupunginhallitus 21.09.2026    

Kiteen kaupunki omistaa kiinteistön K 6068 T1 (kiinteistötunnus            260-423-16-305) Kytänniemessä osoitteessa Kauratie 1, 82500 Kitee.

Kiinteistön alueella on voimassa Kytänniemi rakennuskaavan laajennus, joka on vahvistettu 19.10.1983. Kaavassa kiinteistön alue on rakennuskaavanmukaista AO aluetta (Erillispientalojen korttelialue). Kiinteistön pinta-ala on 1 186 m2.

Kiinteistö on vuokrattu 1.7.1988 alkaen. Vuokra aika on 50 vuotta ja vuokrasopimus päättyy 30.6.2038.

Nykyinen vuokralainen on esittänyt ostohalukkuuden koko kiinteistön

(1 186 m2) ostamiseksi 31.8.2026.

 Kaupunginvaltuusto on 17.12.2018 §:ssä 47 hyväksynyt asuintonttien ja asuin-, liike- ja toimistorakennustonttien myynti- ja vuokrausperusteet. Kytänniemen alueen AO-tonttien myyntihinta on em. päätöksen mukaan 5,50 €/k-m². Hintoihin lisätään lohkomiskulut 1 000 €. Tonttien myyntihinta perustuu rakennusoikeuteen. Tontilla K 6068 T1 on rakennusoikeutta 300 k-m², joten tontin myyntihinnaksi muodostuu (300 k-m² * 5,50 €/k-m²) +1000 € (lohkomiskulut) = 2 650 €.

Kauppahinnaksi on sovittu kaksituhatta kuusisataaviisikymmentä (2 650 €) euroa.

Esityslistan liitteinä ovat kiinteistön sijaintikartat sekä Kytänniemi rakennuskaavan laajennuksen kaavakartta kaavamerkintöineen. Oheismateriaalina kauppakirjaluonnos, liitekartta, kiinteistörekisteriote, kiinteistörekisterin karttaote, lainhuutotodistus, rasitustodistus ja voimassa oleva vuokrasopimus.

Valmistelija: maankäyttöpäällikkö Antti Juntunen, puh. 040 105 1232, antti.juntunen@kitee.fi

Esittelijä: kaupunginjohtaja Pekka Hirvonen, puh. 040 105 1001,   pekka.hirvonen@kitee.fi

Päätösehdotus Kaupunginhallitus päättää myydä em. kiinteistön 2 650 euron hintaan.

Päätös