RSS
Haku
RSS-linkki
Kokousasiat:https://dynastyjulkaisu.pohjoiskarjala.net:443/lieksa/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Hae kokousasioista
Kaupunkiympäristölautakunnan lupajaosto
Pöytäkirja 19.02.2026/Pykälä 5
| Edellinen asia | Seuraava asia |
Poikkeaminen kiinteistölle 422-415-108-66
Kaupunkiympäristölautakunnan lupajaosto 19.02.2026 § 5
90/10.03.00.01/2026
Valmistelija Rakennustarkastuspäällikkö
Hakija:
Kiinteistön omistaja
Hakemuksen kohde:
Lieksan kylän Saunalahti -niminen tila RN:o 108:66 osoitteessa Saunalahdenpolku 4. Kiinteistön pinta-ala on 4461 m².
Kaavatilanne:
Alueella on voimassa 27.8.1996 hyväksytty Rauhala-Lukkarilan rantakaava.
Rakennushanke:
Vapaa-ajan asuinrakennuksen käyttötarkoituksen muuttaminen omakotitaloksi.
Rakentamisrajoitus:
Hanke on kaavan vastainen. Vakituisen asuinrakennuksen sijoittaminen lomarakennuspaikalle.
Hakijan esittämät perustelut ja erityiset syyt:
Saman tien ja rannan alueella sijaitsee ennestään ympärivuotisessa asuinkäytössä olevia talouksia. Haettu käyttötarkoituksen muutos on alueella jo vakiintuneen maankäytön mukainen. Rakennus on teknisiltä ominaisuuksiltaan ympärivuotiseen asumiseen soveltuva, kiinteistölle on ympärivuotinen tieyhteys ja jätehuolto täyttää voimassa olevat määräykset.
Naapureiden kuuleminen:
Naapurien kuuleminen on suoritettu. Naapureilla ei ole ollut huomauttamista hankkeeseen.
Rakennuspaikan vesi- ja jätevesihuolto sekä tieyhteys yms:
Entiset
Rakennustarkastuspäällikön selvitys:
Rakennuspaikalta on n. 350 metriä lähimpään suojelukohteeseen (luonnonsuojelualue ja natura-alue). Lähimpään pohjavesialueeseen on matkaa yli 600 metriä. Suunniteltu hanke ei ole ristiriidassa RakL:n 51 §:ssä esitettyjen säännöksien kanssa ja edellytykset poikkeamiselle on olemassa.
Esittelijä Rakennustarkastuspäällikkö
Päätösehdotus
Kaupunkiympäristölautakunnan lupajaosto päättää myöntää poikkeamisen hakemuksen mukaisesti.
Perustelut
- Rakennuspaikka on jo rakentunut.
- Kaava-alueelle on jo ennestään myönnetty vakituisen asumisen mahdollisuus naapurikiinteistölle.
- Naapureilla ei ole ollut huomauttamista hankkeesta.
- Rakennuspaikka soveltuu kokonsa, maaston korkeusaseman ja muuten-kin topografiansa puolesta vakituiseksi asuinrakennuspaikaksi.
- Rakennus täyttää vakituiselle asuinrakennukselle asetetut vaatimukset.
Sovelletut lainkohdat
Rakentamislaki (751/2023) 57 §, 64 §, 70 §, 187 §
Alueidenkäyttölaki (132/1999) 58 § 1 mom.
Poikkeamislupa on hyödynnettävä kahden vuoden aikana poikkeamisluvan lainvoimaiseksi tulosta. Tänä aikana hankkeelle on haettava rakentamislupa.
Päätös
Kaupunkiympäristölautakunnan lupajaosto päätti myöntää poikkeamisen hakemuksen mukaisesti.
Perustelut
- Rakennuspaikka on jo rakentunut.
- Kaava-alueelle on jo ennestään myönnetty vakituisen asumisen mahdollisuus naapurikiinteistölle.
- Naapureilla ei ole ollut huomauttamista hankkeesta.
- Rakennuspaikka soveltuu kokonsa, maaston korkeusaseman ja muutenkin topografiansa puolesta vakituiseksi asuinrakennuspaikaksi.
- Rakennus täyttää vakituiselle asuinrakennukselle asetetut vaatimukset.
Sovelletut lainkohdat
Rakentamislaki (751/2023) 57 §, 64 §, 70 §, 187 §
Alueidenkäyttölaki (132/1999) 58 § 1 mom.
Poikkeamislupa on hyödynnettävä kahden vuoden aikana poikkeamisluvan lainvoimaiseksi tulosta. Tänä aikana hankkeelle on haettava rakentamislupa.
Lisätietoja Rakennustarkastuspäällikkö Jorma Sarkkinen, p. 040 1044 790,
sähköposti jorma.sarkkinen(at)lieksa.fi
Jakelu Hakija
Lupa- ja valvontavirasto
Maankäyttö
| Edellinen asia | Seuraava asia |