Kaupunginhallituksen lupajaosto
Pöytäkirja 11.01.2024/Pykälä 5

Kaupunginhallituksen lupajaosto 01.06.2023 § 48 

Valmistelija Rakennustarkastuspäällikkö

Kaupunginhallituksen lupajaosto suoritti ympäristökatselmuksen 17.5.2023 Kolin alueella. Ympäristökatselmuksesta oli ilmoitettu yleisesti lehti-ilmoituksella paikallislehdessä 9.5.2023.

Ympäristökatselmuksessa katsottiin, että kolmelle kiinteistölle oli tarpeen antaa kehotus. Ne lupajaoston jäsenet, jotka osallistuivat ympäristökatselmukseen, totesivat että Kolin alueiden ympäristöt ovat siistit, eivätkä rumenna kohtuuttomasti ympäristöä tai aiheuta muuta haittaa.

Lisäksi suoritettiin yksi kohdekatselmus Pankakosken alueella.

Esittelijä Rakennustarkastuspäällikkö

Päätösehdotus Kaupunginhallituksen lupajaosto päättää antaa seuraavat kehotukset:

1.
Kunnossapitovelvollinen/kehotuksen saaja:
Kiinteistön 422-415-29-228 omistaja
 
Kunnostettava kiinteistö:
422-415-29-228

Annettava kehotus:
Piha-alueen raivaus ja siistiminen
 
Määräaika, johon mennessä toimenpide on suoritettava:
31.8.2023

2.
Kunnossapitovelvollinen/kehotuksen saaja:
Kiinteistön 422-411-17-63 omistaja
 
Kunnostettava kiinteistö:
422-411-17-63

Annettava kehotus:
Piha-alueen raivaus ja siistiminen sekä puukatosten korjaus tai uusiminen
 
Määräaika, johon mennessä toimenpide on suoritettava:
31.8.2023

3.
Kunnossapitovelvollinen/kehotuksen saaja:
Kiinteistön 422-405-2-578 omistaja
 
Kunnostettava kiinteistö:
422-405-2-57

Annettava kehotus:
Sortuneen talousrakennuksen purkaminen
 
Määräaika, johon mennessä toimenpide on suoritettava:
31.8.2023

4.
Kunnossapitovelvollinen/kehotuksen saaja:
Kiinteistön 422-411-26-1 omistaja
 
Kunnostettava kiinteistö:
422-411-26-1

Annettava kehotus:
Piha-alueen raivaus ja siistiminen
 
Määräaika, johon mennessä toimenpide on suoritettava:
31.8.2023

Sovelletut lainkohdat:
MRL 166§ ja 182 §
Uhkasakkolaki 6 §, 14 § ja 22 §

Päätös Kaupunginhallituksen lupajaosto päätti antaa seuraavat kehotukset:

1.
Kunnossapitovelvollinen/kehotuksen saaja:
Kiinteistön 422-415-29-228 omistaja
 
Kunnostettava kiinteistö:
422-415-29-228

Annettava kehotus:
Piha-alueen raivaus ja siistiminen
 
Määräaika, johon mennessä toimenpide on suoritettava:
31.8.2023

2.
Kunnossapitovelvollinen/kehotuksen saaja:
Kiinteistön 422-411-17-63 omistaja
 
Kunnostettava kiinteistö:
422-411-17-63

Annettava kehotus:
Piha-alueen raivaus ja siistiminen sekä puukatosten korjaus tai uusiminen
 
Määräaika, johon mennessä toimenpide on suoritettava:
31.8.2023

3.
Kunnossapitovelvollinen/kehotuksen saaja:
Kiinteistön 422-405-2-578 omistaja
 
Kunnostettava kiinteistö:
422-405-2-57

Annettava kehotus:
Sortuneen talousrakennuksen purkaminen
 
Määräaika, johon mennessä toimenpide on suoritettava:
31.8.2023

4.
Kunnossapitovelvollinen/kehotuksen saaja:
Kiinteistön 422-411-26-1 omistaja
 
Kunnostettava kiinteistö:
422-411-26-1

Annettava kehotus:
Piha-alueen raivaus ja siistiminen
 
Määräaika, johon mennessä toimenpide on suoritettava:
31.8.2023

Sovelletut lainkohdat:
MRL 166§ ja 182 §
Uhkasakkolaki 6 §, 14 § ja 22 §

Lisätietoja Rakennustarkastuspäällikkö Jorma Sarkkinen, p. 040 1044 790,

 sähköposti jorma.sarkkinen(at)lieksa.fi

Jakelu Kehotuksen saajat

Kaupunginhallituksen lupajaosto 09.11.2023 § 80 

Valmistelija Rakennustarkastuspäällikkö

Rakennusvalvonta on suorittanut katselmukset kunnostuskehotuksen saaneilla kiinteistöillä. Katselmuksissa todettiin, että kiinteistöillä 422-411-17-63 ja 422-405-2-57 kunnostuskehotuksen mukaiset toimenpiteet on suoritettu eikä aiheuta jatkotoimia rakennusvalvontaviranomaisen taholta.

Kiinteistöllä 422-415-29-228 piha-alueen raivaus ja siistiminen on kesken ja kiinteistöllä 422-411-26-1 piha-alueen raivaus ja siistiminen on tekemättä.

Esittelijä Rakennustarkastuspäällikkö

Päätösehdotus Kaupunginhallituksen lupajaosto päättää uudistaa kiinteistön 422-415-29-228 haltijalle ja kiinteistön 422-411-26-1 omistajalle annetut kunnostuskehotukset ja asettaa uudeksi määräajaksi 31.12.2023, johon mennessä kunnostuskehotuksen mukaiset toimenpiteet on suoritettava.

Mikäli kunnostuskehotusta ei suoriteta annettuun määräaikaan mennessä kaupunginhallituksen lupajaosto tulee asettamaan maankäyttö- ja rakennuslain (132/199) 182 §:n perusteella uhkasakkolain (1113/1990) mukaisen uhkasakon.

 Sovelletut lainkohdat:
MRL 166§ ja 182 §
Uhkasakkolaki 6 §, 14 § ja 22 §

Päätös Kaupunginhallituksen lupajaosto päätti uudistaa kiinteistön 422-415-29-228 haltijalle ja kiinteistön 422-411-26-1 omistajalle annetut kunnostuskeho-tukset ja asetti uudeksi määräajaksi 31.12.2023, johon mennessä kunnostuskehotuksen mukaiset toimenpiteet on suoritettava.

Mikäli kunnostuskehotusta ei suoriteta annettuun määräaikaan mennessä kaupunginhallituksen lupajaosto tulee asettamaan maankäyttö- ja raken-nuslain (132/199) 182 §:n perusteella uhkasakkolain (1113/1990) mukaisen uhkasakon.

Jakelu Kiinteistön 422-415-29-228 haltija

 Kiinteistön 422-411-26-1 omistaja

Lisätietoja Rakennustarkastuspäällikkö Jorma Sarkkinen, p. 040 1044 790,

 sähköposti jorma.sarkkinen(at)lieksa.fi

Kaupunginhallituksen lupajaosto 11.01.2024 § 5  

424/10.03.00.08/2023  

Valmistelija Rakennustarkastuspäällikkö

Kiinteistöjen 422-415-29-228 haltijalle ja kiinteistön 422-411-26-1 omistajalle on lähetetty 13.11.2023 päivätyt kehotuskirjeet toimenpiteiden loppuun saattamiseksi 31.12.2023 mennessä.

Rakennusvalvonta on suorittanut katselmukset kunnostuskehotuksen saaneilla kiinteistöillä. Katselmuksissa todettiin, että kiinteistöllä 422-415-29-228 haltija on saanut raivattua ja siistittyä piha-aluetta mutta työt ovat vielä osin kesken. Kiinteistöllä 422-411-26-1 toimenpiteisiin kiinteistön siivoamiseen maantien varrella ei ole aloitettu.

Esittelijä Rakennustarkastuspäällikkö

Päätösehdotus Koska kunnostuskehotuksia ei ole suoritettu annettuun määräaikaan  31.12.2023 mennessä kaupunginhallituksen lupajaosto asettaa maankäyttö- ja rakennuslain (132/199) 182 §:n perusteella uhkasakkolain (1113/1990) mukaisen uhkasakon alla olevien ehdotusten mukaisesti.

1. Koska kiinteistön 422-411-26-1 omistaja ei ole kehotuksista huolimatta ryhtynyt toimenpiteisiin laiminlyönnin johdosta eikä ole esittänyt pätevää syytä laiminlyönnille Lieksan kaupunginhallituksen lupajaosto päättää asettaa Maankäyttö- ja rakennuslain (132/1999) 182 §:n perusteella kiinteistön 422-411-26-1 omistajalle seuraavan päävelvoitteen ja sitä koskevan tehosteen:

Päävelvoite
Kiinteistöllä 422-411-26-1 piha-alueella maantien varrella olevien käyttämättömien rakennusmateriaalien ja puutavaran poistaminen sekä maantievarsialueen siistiminen.

Perustelut
Kiinteistöllä varastoidut rakennusmateriaalit rumentaa ympäristöä. Maankäyttö- ja rakennuslain 166 §:ssä todetaan, että rakennus ympäristöineen on pidettävä sellaisessa kunnossa, että se jatkuvasti täyttää terveellisyyden, turvallisuuden ja käyttökelpoisuuden vaatimukset eikä aiheuta ympäristöhaittaa tai rumenna ympäristöä. Maankäyttö- ja rakennuslain 167 §:ssä todetaan lisäksi, että rakennettu ympäristö on pidettävä siistissä kunnossa.

Päävelvoitteen tehoste
Kaupunginhallituksen lupajaosto asettaa maankäyttö- ja rakennuslain 182 §:n nojalla edellä antamansa päävelvoitteen tehosteeksi juoksevan uhkasakon, jonka kiinteänä peruseränä on kaksituhatta (2 000) euroa, mikäli päävelvoitteena olevaa toimenpidettä ei ole tehty 31.5.2024 mennessä. Lisäeränä on kaksisataa (200) euroa jokaiselta alkavalta kuukaudelta velvoitteen laiminlyönnin jatkuessa määräajan jälkeen. Lupajaosto päättää erikseen uhkasakon tuomitsemisesta.

Sovelletut lainkohdat
Maankäyttö- ja rakennuslaki (132/1999) 166-167 § ja 182 §
Uhkasakkolaki (1113/1990) 6-10 §, 18-19 § ja 22-23 §
Hallintolaki (434/2003) 31-32 §, 34 § ja 39 §

Ilmoitusvelvollisuus
Kiinteistön omistus- tai käyttöoikeuden luovuttaessaan on kiinteistön omistajan ilmoitettava luovutuksensaajalle luovutuskirjaan otetuin maininnoin tai muutoin todisteellisesti tällä päätöksellä määrätystä päävelvoitteesta ja asetetusta uhasta sekä ilmoitettava luovutuksensaajan nimi ja osoite kunnan rakennusvalvontaviranomaiselle uhkasakkolain 18 §:n mukaisesti.

Lieksan kaupunginhallituksen lupajaosto lähettää uhkasakkolain 19 §:n nojalla päävelvoitteesta ja sen tehosteeksi asetetusta uhasta ilmoituksen Maanmittauslaitokselle merkinnän tekemiseksi kiinnityksistä pidettävään rekisteriin kiinteistön 422-411-26-1 kohdalle.


2. Koska kiinteistön 422-415-29-228 haltija ei ole esittänyt pätevää syytä laiminlyönnille, eikä piha-alueen raivaus- ja siivoustöitä ole suoritettu loppuun määräajan 31.12.2023 mennessä Lieksan kaupunginhallituksen lupajaosto päättää asettaa Maankäyttö- ja rakennuslain (132/1999) 182 §:n perusteella kiinteistön 422-415-29-228 omistajalle seuraavan päävelvoitteen ja sitä koskevan tehosteen:

Päävelvoite
Kiinteistöllä 422-415-29-228 piha-alueen siivous ja raivaus on kesken. Piha-alueella varastoidaan sinne kuulumatonta jätteeksi luokiteltavaa materiaalia kuten käytettyjä autonrenkaita sekä rakennuspuutavaraa ja muuta lähinnä käytettyä rakennusmateriaalia.

Perustelut
Kiinteistöllä varastoidut rakennusmateriaalit rumentavat ympäristöä ja aiheuttaa lisäksi vaaraa paloturvallisuudelle. Maankäyttö- ja rakennuslain 166 §:ssä todetaan, että rakennus ympäristöineen on pidettävä sellaisessa kunnossa, että se jatkuvasti täyttää terveellisyyden, turvallisuuden ja käyttökelpoisuuden vaatimukset eikä aiheuta ympäristöhaittaa tai rumenna ympäristöä. Maankäyttö- ja rakennuslain 167 §:ssä todetaan lisäksi, että rakennettu ympäristö on pidettävä siistissä kunnossa.

Päävelvoitteen tehoste
Kaupunginhallituksen lupajaosto asettaa maankäyttö- ja rakennuslain 182 §:n nojalla edellä antamansa päävelvoitteen tehosteeksi juoksevan uhkasakon, jonka kiinteänä peruseränä on kaksituhatta (2 000) euroa, mikäli päävelvoitteena olevaa toimenpidettä ei ole tehty 30.6.2024 mennessä. Lisäeränä on kaksisataa (200) euroa jokaiselta alkavalta kuukaudelta velvoitteen laiminlyönnin jatkuessa määräajan jälkeen. Lupajaosto päättää erikseen uhkasakon tuomitsemisesta.

Sovelletut lainkohdat
Maankäyttö- ja rakennuslaki (132/1999) 166-167 § ja 182 §
Uhkasakkolaki (1113/1990) 6-10 §, 18-19 § ja 22-23 §
Hallintolaki (434/2003) 31-32 §, 34 § ja 39 §

Ilmoitusvelvollisuus
Kiinteistön käyttöoikeuden luovuttaessaan on kiinteistön haltijan ilmoitettava luovutuksensaajalle luovutuskirjaan otetuin maininnoin tai muutoin todisteellisesti tällä päätöksellä määrätystä päävelvoitteesta ja asetetusta uhasta sekä ilmoitettava luovutuksensaajan nimi ja osoite kunnan rakennusvalvontaviranomaiselle uhkasakkolain 18 §:n mukaisesti.

Lieksan kaupunginhallituksen lupajaosto lähettää uhkasakkolain 19 §:n nojalla päävelvoitteesta ja sen tehosteeksi asetetusta uhasta ilmoituksen Maanmittauslaitokselle merkinnän tekemiseksi kiinnityksistä pidettävään rekisteriin kiinteistön 422-415-29-228 kohdalle.

Päätös Koska kunnostuskehotuksia ei ole suoritettu annettuun määräaikaan  31.12.2023 mennessä kaupunginhallituksen lupajaosto päätti asettaa maankäyttö- ja rakennuslain (132/199) 182 §:n perusteella uhkasakkolain (1113/1990) mukaisen uhkasakon alla olevien ehdotusten mukaisesti.

1. Koska kiinteistön 422-411-26-1 omistaja ei ole kehotuksista huolimatta ryhtynyt toimenpiteisiin laiminlyönnin johdosta eikä ole esittänyt pätevää syytä laiminlyönnille Lieksan kaupunginhallituksen lupajaosto päätti aset-taa Maankäyttö- ja rakennuslain (132/1999) 182 §:n perusteella kiinteistön 422-411-26-1 omistajalle seuraavan päävelvoitteen ja sitä koskevan tehos-teen:

Päävelvoite
Kiinteistöllä 422-411-26-1 piha-alueella maantien varrella olevien käyttämättömien rakennusmateriaalien ja puutavaran poistaminen sekä maantievarsialueen siistiminen.

Perustelut
Kiinteistöllä varastoidut rakennusmateriaalit rumentaa ympäristöä. Maan-käyttö- ja rakennuslain 166 §:ssä todetaan, että rakennus ympäristöineen on pidettävä sellaisessa kunnossa, että se jatkuvasti täyttää terveellisyyden, turvallisuuden ja käyttökelpoisuuden vaatimukset eikä aiheuta ympäristöhaittaa tai rumenna ympäristöä. Maankäyttö- ja rakennuslain 167 §:ssä todetaan lisäksi, että rakennettu ympäristö on pidettävä siistissä kunnossa.

Päävelvoitteen tehoste
Kaupunginhallituksen lupajaosto päätti asettaa maankäyttö- ja rakennuslain 182 §:n nojalla edellä antamansa päävelvoitteen tehosteeksi juoksevan uhkasakon, jonka kiinteänä peruseränä on kaksituhatta (2 000) euroa, mikäli päävelvoitteena olevaa toimenpidettä ei ole tehty 31.5.2024 mennessä. Lisäeränä on kaksisataa (200) euroa jokaiselta alkavalta kuukaudelta velvoitteen laiminlyönnin jatkuessa määräajan jälkeen. Lupajaosto päättää erikseen uhkasakon tuomitsemisesta.

Sovelletut lainkohdat
Maankäyttö- ja rakennuslaki (132/1999) 166-167 § ja 182 §
Uhkasakkolaki (1113/1990) 6-10 §, 18-19 § ja 22-23 §
Hallintolaki (434/2003) 31-32 §, 34 § ja 39 §

Ilmoitusvelvollisuus
Kiinteistön omistus- tai käyttöoikeuden luovuttaessaan on kiinteistön omistajan ilmoitettava luovutuksensaajalle luovutuskirjaan otetuin maininnoin tai muutoin todisteellisesti tällä päätöksellä määrätystä päävelvoitteesta ja asetetusta uhasta sekä ilmoitettava luovutuksensaajan nimi ja osoite kunnan rakennusvalvontaviranomaiselle uhkasakkolain 18 §:n mukaisesti.

Lieksan kaupunginhallituksen lupajaosto päätti lähettää uhkasakkolain 19 §:n nojalla päävelvoitteesta ja sen tehosteeksi asetetusta uhasta ilmoituksen Maanmittauslaitokselle merkinnän tekemiseksi kiinnityksistä pidettävään rekisteriin kiinteistön 422-411-26-1 kohdalle.


2. Koska kiinteistön 422-415-29-228 haltija ei ole esittänyt pätevää syytä laiminlyönnille, eikä piha-alueen raivaus- ja siivoustöitä ole suoritettu lop-puun määräajan 31.12.2023 mennessä Lieksan kaupunginhallituksen lupa-jaosto päätti asettaa Maankäyttö- ja rakennuslain (132/1999) 182 §:n pe-rusteella kiinteistön 422-415-29-228 omistajalle seuraavan päävelvoitteen ja sitä koskevan tehosteen:

Päävelvoite
Kiinteistöllä 422-415-29-228 piha-alueen siivous ja raivaus on kesken. Piha-alueella varastoidaan sinne kuulumatonta jätteeksi luokiteltavaa materiaalia kuten käytettyjä autonrenkaita sekä rakennuspuutavaraa ja muuta lähinnä käytettyä rakennusmateriaalia.

Perustelut
Kiinteistöllä varastoidut rakennusmateriaalit rumentavat ympäristöä ja ai-heuttaa lisäksi vaaraa paloturvallisuudelle. Maankäyttö- ja rakennuslain 166 §:ssä todetaan, että rakennus ympäristöineen on pidettävä sellaisessa kunnossa, että se jatkuvasti täyttää terveellisyyden, turvallisuuden ja käyttökelpoisuuden vaatimukset eikä aiheuta ympäristöhaittaa tai rumenna ympäristöä. Maankäyttö- ja rakennuslain 167 §:ssä todetaan lisäksi, että rakennettu ympäristö on pidettävä siistissä kunnossa.

Päävelvoitteen tehoste
Kaupunginhallituksen lupajaosto päätti asettaa maankäyttö- ja rakennuslain 182 §:n nojalla edellä antamansa päävelvoitteen tehosteeksi juoksevan uhkasakon, jonka kiinteänä peruseränä on kaksituhatta (2 000) euroa, mikäli päävelvoitteena olevaa toimenpidettä ei ole tehty 30.6.2024 mennessä. Lisäeränä on kaksisataa (200) euroa jokaiselta alkavalta kuukaudelta velvoitteen laiminlyönnin jatkuessa määräajan jälkeen. Lupajaosto päättää erikseen uhkasakon tuomitsemisesta.

Sovelletut lainkohdat
Maankäyttö- ja rakennuslaki (132/1999) 166-167 § ja 182 §
Uhkasakkolaki (1113/1990) 6-10 §, 18-19 § ja 22-23 §
Hallintolaki (434/2003) 31-32 §, 34 § ja 39 §

Ilmoitusvelvollisuus
Kiinteistön käyttöoikeuden luovuttaessaan on kiinteistön haltijan ilmoitettava luovutuksensaajalle luovutuskirjaan otetuin maininnoin tai muutoin todisteellisesti tällä päätöksellä määrätystä päävelvoitteesta ja asetetusta uhasta sekä ilmoitettava luovutuksensaajan nimi ja osoite kunnan rakennusvalvonta-viranomaiselle uhkasakkolain 18 §:n mukaisesti.

Lieksan kaupunginhallituksen lupajaosto päätti lähettää uhkasakkolain 19 §:n nojalla päävelvoitteesta ja sen tehosteeksi asetetusta uhasta ilmoituksen Maanmittauslaitokselle merkinnän tekemiseksi kiinnityksistä pidettävään rekisteriin kiinteistön 422-415-29-228 kohdalle.

Lisätietoja Rakennustarkastuspäällikkö Jorma Sarkkinen, p. 040 1044 790,

 sähköposti jorma.sarkkinen(at)lieksa.fi

Jakelu Kiinteistön 422-411-26-1 omistaja

 Kiinteistön 422-415-29-228 haltija

 Maanmittauslaitos