Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 20.05.2024/Pykälä 148

Kaupunginhallitus 20.05.2024 § 148  

302/00.04.01/2024  

Valmistelija Rakennustarkastuspäällikkö

Nurmeksen kaupunki on pyytänyt lausuntoa rakennusjärjestys-luonnoksesta sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta 31.5.2024 mennessä sähköisesti.

Lieksan kaupungilla ei ole lausuttavaa oallistumis- ja arviointisuunnitelman luonnoksesta (OAS).

Rakennusjärjestyksen luonnoksesta Lieksan kaupunki lausuu seuraavaa:

Kohta 3.1 sivu 9 kappale neljä. Suositellaan muuttamaan kohdan siten, että sikalan etäisyys naapurikiinteistön asuinrakennukseen tulee olla vähintään 300 metriä.

 Kohta 3.8 sivu 13

Rakennusjärjestyksessä viitataan Suomen ympäristökeskuksen julkaisuun "Ympäristöopas 2013 Energiakaivot, maalämmön hyödyntäminen pientaloissa". Oppaassa todetaan, että etäisyysvaatimukset ovat suosituksia eli ohjeelliset. Tämä tulisi mainita myös rakennusjärjestyksessä. Voisi myös mainita, että kaikista etäisyysvaatimuksista voidan tapauskohtaisti poiketa perustellusta syystä. Rakennusjärjestysluonnoksen saman kohdan taulukossa on esitetty,että energiakaivon suositelluksi minimietäisyydeksi toisesta energiakaivosta on 20 metriä kun se oppaan mukaan on 15 m. Tällöin myös suositeltu minimietäisyys kiinteistön rajaan tulisi olla 7,5 m eikä 10 metriä kuten rakennusjärjestysluonnoksessa on esitetty. Huomattakoon, että Lupapiste-palvelun maalämpökaivon lupahakemuksessa on juurikin esitetty oppaan mukaiset ohjeelliset minimietäisyydet.

Kohta 3.9 sivu 15

Museoviranomaisen lausunto on tarpeen, jos kyseessä on suojellusta rakennuksesta mutta ei vaadi lausuntoa, jos rakennusta ei ole suojeltu.

Kohta 3.11 lämpöpumput sivu 15

Lämpöpumppujen asentaminen ei edellytä rakentamislupaa, mutta olisi hyvä esittää ohjeistus rakennusjärjestyksessä ulkoyksiköiden sijoittelusta   ettei asennuksesta aiheudu tarpeetonta meluhaittaa naapurikiinteistölle. Ohjeistus koskisi koko kunnan aluetta.

Kohta 9.1 sivu 29 Taulukko

Uusi rakentamislupa on poistanut ilmoitusmenettelyn soveltamisen. Viitauksen ilmoitusmenettelyyn voi poistaa. Lisäksi kannattaa pohtia onko taulukon esittäminen rakennusjärjestyksessä enää tarkoituksenmukaista?

Kohta 9.3 Maisematyölupa sivu 32

Kohtaan voisi avata milloin puiden kaataminen katsotaan vähäiseksi, jolloin maisematyölupa ei myöskään olisi tarpeen. Nyt toisen kappaleen mukaan saa sen käsityksen että yhdenkin puun kaataminen olisi luvanvaraista asemakaava-alueella.

Pielisen vaikutusalueen kuntien rantarakentamista koskevat määräykset  rakennusten etäisyyksistä rantaviivasta, rakennuspaikkojen koosta ja rakennusoikeuden määrästä tulsi olla melko lailla yhteneväiset, jotta eri kuntien alueilla sijaitsevien maanomistajien kohtelu olisi mahdollisimman yhdenvertaiset.   

Esittelijä Kaupunginjohtaja

Päätösehdotus Kaupunginhallitus päättää antaa esittelytekstin mukaisen lausunnon Nurmeksen kaupungin rakennusjärjestysluonnoksesta.

Päätös Kaupunginhallitus päätti antaa esittelytekstin mukaisen lausunnon Nurmeksen kaupungin rakennusjärjestysluonnoksesta.

 Merkittiin, että tämän asian käsittelyn jälkeen kaupunginhallitus kävi keskustelun valmistelussa olevista ja muista ajankohtaisista asioista. Susanna Saastamoinen poistui klo 18.00. Kokous päättyi klo 18.50.

Lisätietoja Rakennustarkastuspäällikkö Jorma Sarkkinen, p. 040 1044 790,

 sähköposti jorma.sarkkinen(at)lieksa.fi