Elinvoimalautakunnan lupajaosto
Pöytäkirja 08.09.2022/Pykälä 3

Elinvoimalautakunnan lupajaosto 08.09.2022 § 3  

190/00.02.04/2022  

 Pohjois-Karjalan Sähkö Oy on hakenut 12.7.2022 päivätyllä ja 15.7.2022 kuntaan saapuneella hake­muksel­la lupaa puistomuuntamon/kaukokäyttöerotinaseman ja siihen liittyvien johtojen ja rakenteiden sijoittamista Kiesvaaran paikallistien varteen ensisijaisesti hakemuksen liitteenä olevaan karttaan vaihtoehdolla 1 merkittyyn paikkaan Rääkkylän kunnan Kiesvaaran kylän ----------------------- tilan alueelle.

Maanomistajan kanssa ei ole päästy sopimukseen asiasta.

Hakemuksen mukaan:

----------------------- tilan omistaja ------------- ei hyväksy puistomuuntamon/kaukokäyttöerotinaseman ja siihen liittyvien johtojen ja rakenteiden sijoittamista tilan alueelle vaihtoehto 1:n mukaisesti.

Pohjois-Karjalan Sähkö Oy ei hyväksy rakentamista vaihtoehto 2:n mukaisesti.

Muilta alueen maanomistajilta on saatu suostumus sähköverkon saneeraamiseen vaihtoehto 1:n mukaisesti.

Hakijan nimi ja osoite Pohjois-Karjalan Sähkö Oy

 PL 141, 80101 Joensuu

Kiinteistö, jonka alueelle laitteet on tarkoitus sijoittaa

 Kunta Rääkkylä

 Kylä Kiesvaara

 Tila -----------------------

 Omistaja -------------

Puistomuuntamon/kaukokäyttöerotinaseman ja siihen liittyvien johtojen ja rakenteiden sijoitta-

minen

Vaihtoehto 1 Linja on teknisesti toteuttamiskelpoinen. Saneerattava pylväsmuuntamo saadaan kustannustehokkaasti rakennettua puistomuuntamoksi tien varteen lähelle nykyistä ilmajohtojen (20 kV) haararakennetta. Verkostoautomaatio saadaan sijoitettua vianrajauksen suhteen optimaaliseen paikkaan.

 Haitat saneerausalueella ovat metsätaloushaittoja.

Vaihtoehto 2 Linja on teknisesti toteuttamiskelpoinen. Vaihtoehto 2 on vertailusuunnitelma, eikä maanomistajiin ole oltu yhteydessä.

 Haitat saneerausalueella ovat metsä- ja maataloushaittoja. Maakaapeli ei aiheuta varastointihaittaa.

Lupajaoston toimivalta 

 Maankäyttö- ja rakennuslain 161 §:n momentin mukaan kiinteistön omis­ta­ja ja haltija on velvollinen sallimaan yhdyskuntaa tai kiinteistöä palvelevan joh­don sijoittamisen omistamalleen tai hallitsemalleen alueelle, jollei si­joit­ta­mis­ta muutoin voida järjestää tyydyttävästi ja kohtuullisin kustannuksin. Sa­ma kos­kee johtoihin liittyviä vähäisiä laitteita, rakennelmia ja laitoksia. Joh­toa tai muu­ta laitetta ei saa rakentaa niin, että vaikeutetaan alueen kaa­voi­tus­ta tai kaa­van toteuttamista. Jollei sijoittamisesta ole sovittu kiinteistön omis­ta­jan ja hal­ti­jan kanssa, sijoittamisesta päättää kunnan ra­ken­nus­val­von­ta­vi­ran­omai­nen. Sijoittamisesta päätettäessä on kiinnitettävä huomiota sii­hen, ettei kiin­teis­töl­le aiheuteta tarpeetonta haittaa

Lisäselvityksiä Maanomistajalle varattiin mah­dol­li­suus 26.8. mennessä lausua kirjallisesti mielipiteensä asiasta se­kä an­ta­maan selityksensä sellaisista vaatimuksista ja selvityksistä, jotka saat­tai­si­vat vaikuttaa ratkaisuun. Maanomistajan 25.8. lähettämä vastine on asian oheismateriaalina.

 Hakija on pyytänyt hakemuksessaan lupaviranomaista määräämään, että pää­tös­tä voidaan noudattaa ennen kuin se on saanut lainvoiman.

 Valmistelija: rakennustarkastaja Joni Rytkönen, puh. 050 434 2473.

 Esittelijä: tekninen johtaja Kalevi Ha­ri­nen, puh. 040 105 3201.

Päätösehdotus Koska sähköverkon saneeraamiseen liittyvän puistomuuntamon/kaukokäyttöerotinaseman ja siihen liittyvien johtojen ja rakenteiden sijoittamista ei voida muulla tavoin tyydyttävästi ja kohtuullisin kustannuksin järjestää, määrää elinvoimalautakunnan lupajaosto, että hakijalla on oikeus tehdä ne liitteenä olevan vaihtoehto 1:n mukaisesti.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti keskustelun jälkeen.

Päätöksen täytäntöönpano

 Elinvoimalautakunnan lupajaosto määrää, että tätä päätöstä voidaan noudattaa vasta sen jälkeen kun se on saanut lainvoiman, koska täytäntöönpano tekee muu­tok­sen­haun hyödyttömäksi.

Perustelut Sijoittamispäätöksessä on harkittu puistomuuntamon/kaukokäyttöerotinaseman ja siihen liittyvien johtojen ja rakenteiden sijoittamisen tar­koi­tuk­sen­mu­kai­suus. Tilan ----------------------- alueelle rakennettava maanomistajan kiin­teis­töä­kin palveleva puistomuuntamo/kaukokäyttöerotinasema on tarkoituksenmukainen, eikä aiheuta tar­pee­ton­ta haittaa kiinteistön omistajalle.

 Johtolinja on mahdollista saneerata tyydyttävästi molemmilla vaihtoehdoilla. Vaihtoehto 2:n kustannukset ovat kuitenkin PKS:n laskelman mukaan 38 358 euroa kor­keam­mat kuin vaihtoehto 1:n, eikä ratkaisu toisi sähkönjakeluvarmuuteen oleellista parannusta. Sähkönjakeluvarmuuden kannalta tällainen investointi olisi väärin kohdistettu.

 Hankealueen muut maanomistajat ovat antaneet suostumuksensa sähköverkon saneeraamiselle vaihtoehto 1:n mukaisesti. Yhden tilan alueelle tehty poikkeus tästä ei kohtelisi alueen maanomistajia tasapuolisesti.

Korvauksen hakeminen

 Elinvoimalautakunnan lupajaosto ei käsittele korvauskysymyksiä. Kiinteistön omistajalla on maankäyttö- ja rakennuslain 161 §:n perusteella oikeus saada korvaus joh­don tai muun laitteen sijoittamisesta aiheutuvasta haitasta tai va­hin­gos­ta. En­si­si­jai­ses­ti korvauksista on pyrittävä sopimaan. Jollei korvauksesta so­vi­ta, on kiinteistön omistajan haettava sitä lunastustoimituksessa. Lu­nas­tus­toi­mi­tus­ta korvauksen määräämiseksi haetaan Maanmittauslaitokselta.             

Päätöksen tiedoksianto

 Päätöstä, jolla sijoittamismääräys on annettu MRL 161 §:n nojalla on pi­det­tä­vä sellaisena HL 60 §:ssä tarkoitettuna velvoittavana päätöksenä, joka tu­lee toi­mit­taa päätöksen kohteena olevan kiinteistön omistajalle tai hal­ti­jal­le to­dis­teel­li­ses­ti tiedoksi (KHO 17.4.2013 T 1346).

 Tämä päätös toimitetaan postitse saantitodistusta vastaan seuraavalle:

 -------------

 Päätös toimitetaan postitse myös hakijalle

Maksu ja sen perustelut

 Päätöksestä peritään hakijalta Rääkkylän rakennusvalvontataksan mu­kai­ses­ti viranomaismaksua 600 euroa.

Muutoksenhaku Hallintovalitus

 Päätökseen voi hakea muutosta kirjallisella valituksella Itä-Suomen hal­lin­to-oi­keu­del­ta (valitusosoitus liitteenä).

Sovelletut oikeusohjeet  Maankäyttö- ja rakennuslaki 161 §, 144 §.