Kunnanhallitus
Pöytäkirja 25.09.2023/Pykälä 249

Kunnanvaltuusto 12.12.2022 § 95 

Antti Näätänen jätti kokouksessa valtuustoaloitteen, jossa esitetään, että Tohmajärven kunta tarjoaa veloituksettoman asumisen kolmen kuukauden ajalle henkilölle, joka muuttaa / siirtää kirjansa Tohmajärvelle.

Aloitteen on allekirjoittanut Antti Näätäsen listäksi 17 valtuutettua.

Valtuustoaloite kokonaisuudessaan on pöytäkirjan liitteenä. 

Päätös

 Valtuusto ottaa aloitteen vastaan ja antaa sen edelleen kunnanhallitukselle valmisteltavaksi.

 ________

Kunnanhallitus 09.01.2023 § 27 

Asian valmistelija

 hallintopäällikkö Heidi Pitkänen puh. 040 105 4002

Esittelijä

 kunnanjohtaja Mikko Löppönen puh. 040 105 4001

Päätösehdotus

 Kunnanhallitus antaa aloitteen edelleen asuntotyöryhmälle valmisteltavaksi.

Päätös

 Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.

 ________

Kunnanhallitus 25.09.2023 § 249  

379/00.02.15/2022 [Valtuustoaloite määräaikaisen veloituksettoman vuokra-asumisen tarjoamisesta kuntaan muuttaville uusille asukkaille]               

Aloitteella halutaan luoda uusi kannustinjärjestelmä, jossa Tohmajärven kunta tarjoaa veloituksettoman asumisen kolmen (3) kuukauden ajan henkilölle, joka muuttaa/siirtää kirjansa Tohmajärvelle.

Ehdot:

-          määräaikaisen vuokrasopimuksen kesto tulee olla vähintään kuusi (6) kuukautta. Käytännössä veloituksettomat asumiskuukaudet olisivat asumisen alussa puolen vuoden aikana joka toinen kuukausi

-          etuus olisi voimassa henkilölle, jonka nykyinen asuinpaikka on Tohmajärven ulkopuolella.

-          vähintään kolmen kuukauden mittaisen työsuhteen todentaminen vuokrasopimusta tehtäessä

Kunnanhallitus kiittää aloitteesta valtuutettu Näätästä ja asuntotyöryhmän valmistelusta. Aloite on Tohmajärven kunnan kuntastrategian painopistealueen laadukkaat ja monipuoliset asumisvaihtoehdot mukainen. Tavoitetilana vuodelle 2025 on, että kunnan omistamien asuntojen käyttöaste 93 %.

Asuntotyöryhmä on käsitellyt aloitetta kokouksissaan 24.4.2023 ja 28.8.2023. Asuntotyöryhmä kannattaa aloitetta ja delegoi Varkauden ja Heinäveden kontaktoinnin hallintopäällikölle. Hallintopäällikkö on laittanut tietopyynnöt kumpaankin kuntaan 30.8.2023.

Varkaudesta tietopyyntöön vastasi Wartalo Kotien toimitusjohtaja Jukka Koskinen. Varkaudessa Varkauden kaupunki on kompensoinut Wartalo Kodeilla vuokran erotuksen, mutta vain 20 000 euroon saakka.

Varkaudenmallilla on tavoiteltu asuntojen käyttöasteen nostamisen lisäksi verotuloja. Sillä, että kaupunki kompensoi asukkaan vuokranalennukset yhtiölle taataan läpinäkyvyys siinä, että olemassa olevat asukkaat eivät välillisestikään maksa uusien asukkaiden vuokranalennuksia.

Tohmajärvellä tämä voitaisiin toteuttaa Koy Tohmajärven Tikankontissa. Koy Tikankontin asuntojen käyttöaste on 86 % (7/2023). Vapaana on yleensä kaksioita ja kolmioita, joiden kuukausivuokra vaihtelee 450 - 500 ja 650 - 700 euron välillä. Jos esimerkiksi vuoden 2024 aikana muuttaisi Tikankonttiin 10 uutta asukasta niin, että he olisivat oikeutettuja tuohon kampanjan mukaiseen alennukseen 3 kuukaudelta kunnan kompensoitavaksi tuleva kustannus oli 15 000 - 21 000 euroa.

On pohdittava, onko aloitteessa esitetyistä ehdoista kuntalaisuus tarpeellinen ehto, koska tämän todentaminen on haastavaa. Riippumatta siitä, että tuleeko uudesta asukkaasta tohmajärveläinen, kampanja omalta osaltaan voi nostaa käyttöastetta ja tuoda volyymiä alueen yrityksiin asumiseen liittyvän päivittäisasioinnin kautta. Toisaalta jos kuntalaisuutta ei edellytetä, voivat jo paikkakunnalla mutta ei Tikankontin asunnossa asuvat asukkaat joutua eriarvoiseen asemaan. Ilman saatuja kuntalaisuuden mukana tulevia verotuloja, kampanjan hyödyt voivat jäädä vähäisiksi.

Aloitteessa esitellyissä ehdoissa työpaikan ei edellytetty olevan uusi eikä tohmajärveläiseen yritykseen, mikä on hyvä, koska tämä mahdollistaa myös etätöiden tekemisen Tohmajärveltä käsin.

Hallintopäällikkö on pyytänyt aloitteesta lausunnon myös Koy Tikankontin toimitusjohtajalta Sirkka Rahuselta.

Esityslistan oheismateriaalina on Varkauden asumiskampanjoiden esitteet.

Asian valmistelija

 hallintopäällikkö Heidi Pitkänen, heidi.pitkanen@tohmajarvi.fi, puh. 040 105 4002

Esittelijä

 kunnanjohtaja Mikko Löppönen, mikko.lopponen@tohmajarvi.fi, puh. 040 105 4001

Päätösehdotus

 Kunnanhallitus käy evästyskeskustelun kampanjan reunaehdoista.

Päätös

 Kunnanhallitus kävi evästyskeskustelun.

 Merkitään, että tämän asian käsittelyn jälkeen pidettiin TAUKO klo 17:10 - 17:16.

 ________