Elinympäristölautakunta
Pöytäkirja 12.11.2024/Pykälä 137

Elinympäristölautakunta 12.11.2024 § 137 

123/02.05.00.00/2024      

Liperin kunnan elinympäristölautakunnan hyväksymien taksojen muutos.

 Elinympäristölautakunta on kokouksessaan 7.11.2023 § 151 esittänyt, että kunta ottaa yleisen julkisoikeudellinen hulevesitaksan käyttöön Liperin kunnan asemakaava-alueelle vuodelle 2024. Kunnanhallitus on päätöksellään 20.11.2023 § 243 hyväksynyt hulevesimaksun käyttöönoton 1.1.2024 alkaen. Hulevesimaksun yksikköhinta on 45 € vuodessa.

Hulevesimaksujen määritys suoritetaan hulevesimaksun laskentakaavalla, jonka perusmaksu on 45 € vuodessa. Teollisuus- ja liikekiinteistöjen osalta laskentakaavassa käytetään kiinteistökertoimia, joiden suuruus riippuu tontin pinta-alasta.

Elinympäristölautakunta on kokouksessaan 8.10.2024 hyväksynyt uudet taksat vuodelle 2025. Päätöksen jälkeen tuli ilmi, että hulevesitaksan osalta on määrätyssä taksassa virhe, koska maksuun on liitetty siihen kuulumaton alv:n osuus.  Alv:n osuuden poistamisella saadaan taksavirhe oikaistua 2025 hyväksyttyihin taksoihin.

 Nyt vuodella 2024 määrätyissä hulevesimaksuissa etenkin teollisuus- ja liikekiinteistöjen osalta on ilmennyt tilanteita, joissa kiinteistöjen käyttötarkoitus on jokin muu kuin teollisuuskiinteistö tai liikekiinteistö.

 Lisäksi toiminta ja liikevaihto voi olla hyvinkin pienimuotoista tai sitä ei ole ollenkaan.

 Laskentakaavassa voidaan käyttää vähennyskerrointa tilanteissa, joissa määrätty maksu on kohtuuton edellä mainituissa tapauksissa. Näiden korjauskertoimien käyttöönotolla maksuihin saadaan tasavertainen ja oikeudenmukainen taksataso.

 Korjauskertoimien käyttö edellyttää yrityksiltä perusteltua näkemystä missä käyttötilanteessa kyseinen kiinteistö on. Kunta käsittelee hakemukset tapauskohtaisesti ja laatii ohjeistuksen ja tason vähennyskertoimien käytölle. Taksojen kiinteistökohtaisten korjaustoimien arviointi ja uusien maksupäätöksien ratkaisut viranhaltijapäätöksellä toisivat joustavuutta hulevesimaksulaskutuksen ja poikkeavuuksien käsittelyyn. 

 Teollisuus-, liike-, toimisto- ja palvelurakennusten vähennyskertoimien käytön ohjeistuksena ovat seuraavat asiakohdat:

-          kiinteistön/tontin käyttötarkoitus muuttunut omakotiasumiseksi, jolloin hulevesimaksu on perusmaksun (45 €) suuruinen

-          toiminta on lakkautettu, jolloin vähennyskerroin on 0,5

-          elinkeinotoiminnan alhaisen liikevaihdon suhde hulevesimaksuun ei ole oikeudenmukainen, jolloin vähennyskerroin on 0,5

Vaikutusten arviointi Päätöksen myötä saadaan poistettua laskusta virheellinen arvolisävero sekä määriteltyä teollisuus- ja liikekiinteistöjen toiminnan luonteesta riippuvat erilliset vähennyskertoimet

Valmistelija Tekninen johtaja ja Infrapäällikkö

Esittelijä  Tekninen johtaja

Päätösehdotus  Elinympäristölautakunta päättää;
1.  poistaa arvonlisävero-osuuden hulevesitaksan osalta sekä ottaa käyttöön uudet vähennyskertoimet teollisuus-, liike-, toimisto- ja palvelurakennusten osalta laaditun ohjeistuksen mukaisesti
2. delegoida toimivaltaansa tekniselle johtajalle siten, että hulevesimaksujen vähennyskertoimien sekä hakemusten pohjalta voi tekninen johtaja hyväksyä viranhaltijapäätöksin mahdolliset korjaustoimenpiteet ja hulevesitaksa-alennukset

Päätös Elinympäristölautakunta keskusteli hulevesimaksuista.
Keskustelun kuluessa Tiina Savolainen esitti teknisen johtajan esityksestä poiketen, että hulevesimaksujen vähennyskertoimien käytön ohjeistusta tarkennettaisiin. Savolaisen esitystä kannatti Marketta Kuikka.

Elinympäristölautakunta yksimielisesti päätti hyväksyä teknisen johtajan tekemän päätösehdotuksen siten, että päätökseen lisätään kohta:
3. ottaa keväällä 2025 maksun määräytymisperusteet ja -luokat  uudelleentarkasteluun.

Hyväksyttiin päätösehdotus.

Lisätietoja Tekninen johtaja p. 050 467 3533