Kaupunkirakennelautakunta
Pöytäkirja 05.06.2025/Pykälä 36

Kaavoitusjaosto 09.04.2024 § 14 

Vt. maankäyttöpäällikkö:

 Bomban matkailualueen asemakaavan uusiminen on esitetty Nurmeksen kaupungin vuoden 2024 hyväksytyssä kaavoituskatsauksessa (KRL 12.02.2024 §14).

 Kaavamuutokseen liittyen Nurmeksen kaupunki ja Pohjois-Karjalan Osuuskauppa ovat käynnistämässä kaavamuutosta Ritoniemen 124 ja Hyvärilän 123 kaupunginosien alueelle. Kaavoituksesta on tarkoitus tehdä erillinen kaavoitussopimus, jossa sovitaan mm. kaavoituksen tavoitteet ja kustannusjako osapuolten kesken.

 Asemakaavamuutoksen tarkoituksena on:

 - Säilyttää ja lisätä Bomban matkailualueen elinvoimaisuutta ja viihtyvyyttä

 - Mahdollistaa Bomba-Hyvärilä Master Plan 2035 II tavoitteiden to-teuttaminen

 - Kaavoittaa vesialueita

 - Mahdollistaa matkailualueen edelleen kehittäminen, sekä

 mahdollistaa uudisrakentaminen

 - Lisätä ja säilyttää alueen ominaislaatuinen matkailukokonaisuus

 - Mahdollistaa matkailua palvelevien toimintojen sijoittuminen

 alueelle

 - Parantaa liikenteen sujuvuutta

 - Mahdollistaa junaliikenteen pysähtyminen matkailualueen

 läheisyydessä

 -Yhteensovittaa alueen lähivirkistys, luonto, maisema ja

 rakentaminen

 - Lisätä lähivirkistys mahdollisuuksia erilaisille liikkumismuodoille

 - Sisäliikunta mahdollisuuksien kehittäminen ja mahdollistaminen alueella

 - Tori- ja myyntialueen kehittäminen

 Kaavoitustyö tullaan tekemään konsulttityönä, joka kilpailutetaan kaupungin hankintaohjeen mukaisesti. Kilpalutuksen perusteella laaditaan erillinen konsulttityösopimus. Kaavoitus etenee kaavoitussopimuksen mukaisesti perustettavan ohjausryhmän ohjaamana konsultin toimesta, normaalin kaavoitusprosessin mukaisesti.

 Nurmeksen kaupungin hallintosääntö 1.3.2024 alkaen kaavoitusjaoston tehtävät §7,§9 ja §10.

Tekninen johtaja: Kaavoitusjaosto päättää:
1. Asettaa Bomban matkailualueen asemakaavamuutoksen vireille
2. Hyväksyä kaavoitussopimuksen laatimisen Nurmeksen kaupungin ja Pohjois-Karjalan Osuuskaupan kesken
sekä
3. Kilpailuttaa kaavoitustyön ja sen toteuttamisen konsulttityönä.

Kaavoitusjaosto: Kaavoitusjaosto:
1. päätti asettaa Bomban matkailualueen asemakaavamuutoksen vireille;
2. päätti hyväksyä kaavoitussopimuksen laatimisen Nurmeksen kaupungin ja Pohjois-Karjalan Osuuskaupan kesken
sekä
3. päätti kilpailuttaa kaavoitustyön ja sen toteuttamisen konsulttityönä.

Kaupunkirakennelautakunta 05.06.2025 § 36  

107/10.02.03/2024  

Vt. maankäyttöpäällikkö: 

 Bomban matkailualueen asemakaavan uusiminen on esitetty Nurmeksen kaupungin vuoden 2024 hyväksytyssä kaavoituskatsauksessa (KRL 12.02.2024 §14).

 Kaavamuutos- ja laajennus on edennyt luonnosvaiheeseen.

 Luonnoksesta saadut mielipiteet ja lausunnot otetaan tarkempaan käsittelyyn ehdotusvaiheessa.

 Perustelu: Nurmeksen kaupungin hallintosääntö (1.6.2025 alkaen) kaupunkirakennelautakunnan tehtävät kohta 22: päättää, valvoo ja ohjaa asemakaavan laatimisesta ja rakennuskiellon määräämisestä ja pidentämisestä asemakaavan laatimisen tai muuttamisen vireillä ollessa ja toimenpiderajoitusten määräämisestä ja pidentämisestä, kun asemakaavan laatiminen tai muuttaminen on pantu vireille

Tekninen johtaja: Kaupunkirakennelautakunta päättää asettaa Ritoniemen 124 kaupunginosan, Bomban matkailualueen asemakaavamuutos- ja laajennusluonnoksen julkisesti nähtäville ajalle 12.6.2025 - 21.7.2025 OAS:n mukaisten osallisten mielipiteitä ja tarvittavia lausuntoja varten 15.5.2025 päivättyjen asemakaavamuutosasiakirjojen mukaisesti.

Kaupunkirakennelautakunta:

 Ehdotus hyväksyttiin.