Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 16.03.2026/Pykälä 66

Kaupunginhallitus 16.03.2026 § 66  

Kiteen kaupunki omistaa kiinteistön K 6034 T2 (kiinteistötunnus            260-423-16-149) Kytänniemessä osoitteessa Äestäjäntie 3, 82500 Kitee.

Kiinteistön alueella on voimassa Kytänniemi rakennuskaavan muutos ja laajennus, joka on vahvistettu 12.2.1981. Kaavassa määräalan alue on asemakaavanmukaista AO aluetta (Omakotitalorakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue).

Kiinteistö on vuokrattu 1.1.1990 alkaen. Kiinteistön pinta-ala on 1058 m2. Vuokra-aika on 50 vuotta ja se on alkanut 1.1.1990 ja päättyy 31.12.2039.

Nykyinen vuokralainen on esittänyt ostohalukkuuden koko kiinteistön  (1058 m2) ostamiseksi 17.2.2026.

 Kaupunginvaltuusto on 17.12.2018 §:ssä 47 hyväksynyt asuintonttien ja asuin-, liike- ja toimistorakennustonttien myynti- ja vuokrausperusteet. Kytänniemen alueen AO-tonttien myyntihinta on em. päätöksen mukaan 5,50 €/k-m². Hintoihin lisätään lohkomiskulut 1 000 €. Tonttien myyntihinta perustuu rakennusoikeuteen. Tontilla K 6034 T2 on rakennusoikeutta 250 k-m², joten tontin myyntihinnaksi muodostuu (250 k-m² * 5,50 €/k-m²) +1000 € (lohkomiskulut) = 2 375 €.

Kauppahinnaksi on sovittu kaksituhatta ja kolmesataa seitsemänkymmentä viisi (2 375 €) euroa.

Esityslistan liitteinä ovat kiinteistön sijaintikartat ja Kytänniemi rakennuskaavan muutos ja laajennuksen kaavakartta kaavamerkintöineen. Oheismateriaalina kauppakirjaluonnos, liitekartta, kiinteistörekisteriote, kiinteistörekisterin karttaote, lainhuutotodistus ja rasitustodistus.

Valmistelija: maankäyttöpäällikkö Antti Juntunen, puh. 040 105 1232, antti.juntunen@kitee.fi

Esittelijä: kaupunginjohtaja Pekka Hirvonen, puh. 040 105 1001,   pekka.hirvonen@kitee.fi

Päätösehdotus 

Päätös