Lupajaosto
Pöytäkirja 06.06.2023/Pykälä 12

Lupajaosto 06.06.2023 § 12  

158/00.04.02/2023  

Rakennustarkastaja: Hakemuksen kohde:

Nurmeksen kaupungin Itäisen kaupunginosan lähivirkistysalue (VL)  kiinteistö 541-411-154-8, osoitteessa Kallionkatu 6.

Kaavatilanne:

Alueella on voimassa 25.10.1984 §159 Nurmeksen kaupungin valtuustossa hyväksytty asemakaavan muutos.

Rakennushanke:

Hankkeeseen ryhtyvä: KE-Masto Oy (3272338-5), Kajaani.

Uusi tietoliikenne masto, korkeus 50 m ja siihen liittyvä laitetila 8,5 m2.

Vapaasti seisova pylväsmasto (ei haruksia).

Perustus tehdään joko paikalla valettavalla betonianturalla tai paaluttamalla, mikäli maapohja sitä vaatii. Maadoitusverkko upotetaan maaperän perustan ja laitetilan ympärille. Maanrakennustyöt rajoittuvat maston ja tulotien ympärille.

Maston ja tietoliikennelaitetilan tarvitsema tilantarve on 6m x 15 m. Kulkuyhteys suunnitellulle mastolle järjestetään Kalliokadun pihatieltä, pysäköintipaikan vierestä ja tarkoitus sorastaa huoltotieksi.

Nurmeksen kaupunki on tehnyt vuokra-alueesta (400 m2) ehdollisen vuokrasopimuksen. Mikäli lupaa maston rakentamiselle ei myönnetä, vuokrasopimus raukeaa.

Rakentamisrajoitus:

Kaavassa (LV) ei ole osoitettua tukiasemapaikkaa tai muuta radioteknisesti tai ympäristöllisesti sopivaa paikkaa tukiasemalle (masto ja laitetila).

Hakijan esittämät perustelut ja erityiset syyt:

Maston ja tietoliikennelaitetilan tarvitsema tilantarve 6 m x 15 m on vähäinen, eikä häiritse alueen käyttöä.

Nyt suunniteltu masto tulee jatkossa olemaan osa kansalaisten tarvitsemaa infrakstruktuuria.

Haettu tukiasemapaikka (masto) parantaa alueen matkapuhelinverkon kuuluvuutta.

Tukiasema olisi nk. monioperaattorimallia, joten siihen voi sijoittaa kaikkien operaattorien laitteita. Maston ja laitetilan paikka on suunniteltu yhdessä Nurmeksen kaupungin maankäytön kanssa.

Edellä mainituin perustein hanke ei vaikeuta alueen kaavoitusta.

Masto tulee näkymään pistemäisenä maamerkkinä puuston ylittävältä osuudelta, mutta ei vaikuta oleellisesti ympäristön näkymään. Rakentamisvaiheen jälkeen laitetilassa käynti on vähäistä, noin 1 - 3 krt/vuosi.

Naapureiden kuuleminen:

Naapurien kuuleminen: (MRL 173 §, MRL 133.1, MRA 65.2 §).

Kuulutus ja naapurikuuleminen uuden tietoliikennemaston lupahakemuksen vireille tulosta Ylä-Karjalassa sekä Nurmeksen kaupungin verkkosivulla.

Tiedotustilaisuudet Nurmes-talolla 5.5.2023 ja 17.5.2023.

Rajanaapurit kuultiin erillisellä kirjelähetteellä 12.4.2023 neljältä naapurikiinteistöltä. Palautuspäivään (26.5.2023) mennessä saatiin kolmelta kirjalliset vastaukset. Kenelläkään ei ollut huomauttamista hankkeesta.

Fintrafficin lentoestelausunto:

Ei vaikutuksia Fintraffic EASA- ilmailumääräyksien mukaisiin korkeusrajoituspintoihin.

Esteen valmistumisesta, madaltamisesta, poistamisesta ja ylläpitäjän vaihtumisesta on annettava erillinen ilmoitus Fintrafficille.

Esteen korottaminen tai sijaintipaikan muuttaminen edellyttää uutta lentoestelausuntoa.

Ratkaisuvalta:

Nurmeksen kaupungin hallintosäännön 24 § mukaan lupajaosto päättää MRL:n 171 §:n mukaisista poikkeamisluvista.

Rakennustarkastaja: Poikkeamislupa voidaan myöntää vain, jos MRL 171 §:ssä säädetyt               poikkeamisen oikeudelliset edellytykset täyttyvät ja jos lisäksi on               olemassa pykälän 3 momentissa tarkoitettu erityinen syy.

Poikkeamisasioissa on käytettävissä sekä oikeusharkintaa että tarkoituksenmukaisuusharkintaa.

Voidaan todeta, että tietoliikennemaston rakentaminen täyttää riittäviltä osin edellytykset (MRL 171 § ja MRL 137 §) hyväksymät periaatteet.             

Lupajaosto myöntää poikkeamisluvan tietoliikennemaston rakentamiselle suunniteltuun paikkaan.             

Lupajaosto: Ehdotus hyväksyttiin.