Kunnanhallitus
Pöytäkirja 07.02.2022/Pykälä 54

Kunnanhallitus 07.06.2021 § 236 

Tohmajärven kunnan teollisuus- ja yritystonttien hinnoittelusta päättää kunnanhallitus.

Teollisuus- ja yritystonttien hinnoittelusta päättää kunnanvaltuusto. Kunnanvaltuusto on päättänyt tonttin hinnoittelusta 15.4.2013, 40 § seuraavasti:

 "Kunnan teollisuus- ja yritystontit kunnanhallitus määrittelee pääsääntöisesti erillispäätöksin."

Tohmajärvellä on ilmennyt tarvetta erilaisista liiketiloista yritystoiminnan tarpeisiin. Tohmajärven kunnalla on liikenteen näkökulmasta erinomainen saavutettavuus, kunnan läpi kulkee vt. 6 ja vt. 9, lisäksi Niiralassa sijaitsee kansainvälinen rajanylityspaikka henkilö- ja raideliikenteelle. Teollisuus- ja yritystontteja sijaitsee Tohmajärvellä Kemiessä, Niiralassa ja Tikkalassa Hölhön alueella. Tohmajärven kunta tarjoaa kaikki kunnan omistamat teollisuus- ja yritystontit euroa/tontti hintaan 31.12.2021 saakka. Kunnanhallitus pyytää ostotarjouksen yhteydessä tontin ostajalta liiketoimintasuunnitelman. Kunnanhallitus pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tontin ostotarjous.

Asian valmistelija

 vs. kunnanjohtaja

Esittelijä

 vs. kunnanjohtaja

Päätösehdotus

Kunnanhallitus hyväksyy ja esittää valtuustolle, että kaikki kunnan omistamat teollisuus- ja yritystontit myydään euro/tontti hintaan 31.12.2021 saakka. Kunnanhallitus pyytää ostotarjouksen yhteydessä tontin ostajalta liiketoimintasuunnitelman. Kunnanhallitus pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tontin ostotarjous.

Käytiin yleiskeskustelu yritystonttien myymisen ehdoista ja markkinoinnista.

Päätös

 Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.  

 ________

Kunnanvaltuusto 21.06.2021 § 61 

Esityslistan asia n:o 10. 

Päätös

 Hyväksyttiin kunnanhallituksen päätösehdotus.  

 ________

Kunnanhallitus 07.12.2021 § 485 

Kunnanhallitus esittää Teollisuus- ja yritystonttien myyntikampanjan jatkamista 30.9.2023 asti.

Asian valmistelija

 kehittämispäällikkö

Esittelijä

 vt. kunnanjohtaja

Päätösehdotus

 Kunnanhallitus esittää valtuustolle, että kaikki kunnan omistamat teollisuus- ja yritystontit myydään euro/tontti hintaan 30.9.2023 saakka. Kunnanhallitus pyytää ostotarjouksen yhteydessä tontin ostajalta liiketoimintasuunnitelman. Kunnanhallitus pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tontin ostotarjous.

Päätös

 Kunnanhallitus esittää valtuustolle, että kaikki kunnan omistamat teollisuus- ja yritystontit myydään euro/tontti hintaan 30.9.2023 saakka. Kunnanhallitus pyytää ostotarjouksen yhteydessä tontin ostajalta liiketoimintasuunnitelman. Kunnanhallitus pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tontin ostotarjous.

 ________

Kunnanvaltuusto 13.12.2021 § 130 

Esityslistan asia n:o 7. 

Päätös

 Hyväksyttiin kunnanhallituksen päätösehdotus.

 ________

Kunnanhallitus 07.02.2022 § 54  

252/07.02.00.02/2021 [Yritystonttien hintojen määrääminen]  

Yritystontti-kampanjan osalta on syytä tehdä tarkennuksia myymisen ehtoihin. Tarkennusten myötä tontin ostajalla on selkempi kuva siitä, mitä häneltä odotetaan, että ostotarjous voidaan hyväksyä. Ehtojen tarkentaminen helpottaa myös tonttien markkinointia. Ehtoihin on hyvä määritellä minimivaatimukset, joiden pohjalta kunnahallitus voi päättää tontin mahdollisesta myymisestä.

Asian valmistelija

 vt. kunnajohtaja

Esittelijä

 vt. kunnanjohtaja

Päätösehdotus

 Euron yritys- ja teollisuustontin osalta kunnanhallitus edellyttää ostajalta tarjouksessaan seuraavat asiat:

1. Tontin ostaja toimittaa ostotarjouksen yhteydessä liiketoimintasuunnitelman ja tilinpäätöstiedot kahdelta edelliseltä vuodelta.

2. Ostaja sitoutuu rakentamaan asemakaavan, rakennusjärjestyksen ja hyväksyttyjen piirustusten mukaiset vähintään 600m2 suuruiset toimitilat 36 kk aikana tontin ostamisesta siihen valmiusasteeseen, että rakennustarkastusviranomainen voi suorittaa kohteessa maankäyttö- ja rakennuslain edellyttämän hyväksyttävän käyttöönottokatselmuksen. Jos esitetyt ehdot eivät toteudu määräajassa, ostaja toimittaa päivitetyn liiketoimintasuunnitelman virallisin päivitetyin rakennusaikatauluin 3 kk aikana määritellyn määräajan päättymisen jälkeen tai ostotarjous raukeaa.

Eurontontin myynnin osalta päätöksen tekee kunnanhallitus, joka pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä ostotarjous.

Esittelijä teki keskustelun aikana täydennetyn päätösehdotuksen kohtaan 2 liittyen:

Ostaja sitoutuu rakentamaan asemakaavan, rakennusjärjestyksen ja hyväksyttyjen piirustusten mukaiset  toimitilat 36 kk aikana tontin ostamisesta siihen valmiusasteeseen, että rakennustarkastusviranomainen voi suorittaa kohteessa maankäyttö- ja rakennuslain edellyttämän hyväksyttävän käyttöönottokatselmuksen."

Päätös

 Hyväksyttiin täydennetyn päätösehdotuksen mukaisesti.

 ________