Kunnanhallitus
Pöytäkirja 05.02.2024/Pykälä 23

Kunnanhallitus 05.02.2024 § 23  

12/10.02.03/2024  

 Kaavan muuttaminen on lähtenyt kiinteistönomistajan hakemuksesta ja kaavoittajan valinnasta. Asemakaavan muutosalue käsittää vain yhden korttelin osan käyttötarkoituksen ja kaavamääräysten muutoksen. Muutoksen kohteena olevan alueen omistaa Kiinteistö Oy Polvijärven Liikekiinteistöt.

 Kiinteistönomistaja vastaa kaavan toteuttamisesta rakentamisen osalta. PKS Sähkönsiirto Oy vastaa sähkönsiirrosta, Polvijärven vesihuoltolaitos vesi- ja viemärihuollosta ja Polvijärven Kaukolämpö Oy kaukolämmöstä. Muutoksella on tarkoitus muuttaa asuntojen osuutta koskevaa kaava-määräystä.

 Voimassa olevassa asemakaavassa alue on osoitettu liike- ja toimisto-rakennusten korttelialueeksi (K-2). Rakennusoikeudesta enintään 20 % saadaan rakentaa asuintiloiksi. Tämä rajoitus halutaan nyt poistaa, koska se turhaan estää tilojen tarkoituksenmukaisen käytön.

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää käynnistää kaavanmuutoksen ja päättää kaava-
luonnoksen nähtäville asettamisen ja hyväksyä kaavanlaatijaksi DI Kimmo Mustosen Kiinteistö Oy Polvijärven Liikekiinteistöt tekemän esityksen
mukaisesti.

Päätös Ennen päätöksentekoa tekninen johtaja Ari Soikkeli kertoi kokoukselle kaavahankkeen sisällöstä.

Kunnanhallitus päätti yksimielisesti, että esitettyä kaavamuutosta ei käynnistetä, koska asuntoja on paljon tarjolla sekä yksityisellä sektorilla,
että kunnalla. Kiinteistö Oy Polvijärven Liikekeskus sijaitsee keskeisellä liikepaikalla, joten kunta ei näe perustelluksi lisätä kunnan asuntokantaa kyseiselle paikalle nykyistä kaavamääräystä enempää liiketilojen kustannuksella.