RSS
Haku
RSS-linkki
Kokousasiat:https://dynastyjulkaisu.pohjoiskarjala.net:443/kontiolahti/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Hae kokousasioista
Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 31.03.2026/Pykälä 38
| Edellinen asia | Seuraava asia |
Kirkonkylän asemakaavan muutos sosiaali- ja terveyskeskuksen alueella, valmisteluvaihe
Tekninen lautakunta 31.03.2026 § 38
130/10.02.03.00/2026
Kontiolahden kunnanhallitus käynnisti kirkonkylän asemakaavan muutoksen terveyskeskuksen alueelle 15.06.2020 § 132. Suunnittelualueelle on rakennettu uusi sosiaali- ja terveysasema. Koska vanhan terveysaseman tuli olla toiminnassa uuden sosiaali- ja terveysaseman valmistumiseen saakka, uusi sote-asema piti rakentaa voimassa olevan asemakaavan mukaiselle pysäköintialueelle.
Kaavamuutos koskee nykyisessä asemakaavassa osoitettua pysäköintialuetta (LP), joka muutetaan osittain yleisten rakennusten korttelialueeksi (Y‑1). Korttelialueen Y-1 tontin 8 kerroskorkeus on nostettu kolmeen. Vanhan terveysaseman paikalle osoitetaan kolme tonttia asumiselle (AR). AR-tonttien kerrosluku on II ja rakentamistehokkuus e=0,25. Lisäksi AR-tontin 5 viereen osoitetaan lähivirkistysaluetta (VL). Kaavamuutoksella tarkastellaan myös pysäköinnin määrän riittävyys sekä uuden sote-aseman länsipuolisen peltoalueen sopivuus puutarhapalstakäyttöön. Lisäksi tarkastellaan Tähkätien linjausta sekä luonto- ja kulttuuripolun sijaintia. Kaavamuutoksessa tarkistetaan lisäksi ohjeellisen moottorikelkkareitin sijainti.
Suunnittelualueella sijaitevat kiinteistöt 276-402-117-2 ja 276-402-37-42, jotka ovat kunnan omistuksessa sekä kiinteistö 276-402-82-24, joka on yksityisessä omistuksessa.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli MRL 62-63 §:ien ja MRA 30 §:n mukaisesti julkisesti nähtävillä 24.8.-29.9.2023. OAS:sta saatiin 11 lausuntoa, joista kuudessa ei ollut huomautettavaa/lausuttavaa. Mielipiteitä ei saatu yhtään. Osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävilläpidon jälkeen kaava-aluetta laajennettiin Tähkätielle sekä Tähkätien ja Keskuskadun väliselle puistoalueelle.
Kaavaluonnos on valmistunut ja se voidaan asettaa julkisesti nähtäville mielipiteitä varten ja pyytää viranomaisilta lausunnot.
Kontiolahden kunnan hallintosäännön 17.4 §:n mukaisesti tekninen lautakunta päättää asema- ja yleiskaavojen osalta valmistelu- ja ehdotusaineiston nähtäville asettamisesta (AKL 62 ja 63 §, AKL 65 §).
Lisätietoja: maankäyttöpäällikkö Marja-Liisa Sykkö, puh. 0400 491 791 ja maankäytön suunnittelija Johanna Kettunen, puh. 050 566 6973.
Teknisen johtajan ehdotus:
Tekninen lautakunta päättää hyväksyä osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta annettuihin palautteisiin laaditut vastineet sekä asettaa Kontiolahden kirkonkylän asemakaavamuutoksen sosiaali- ja terveyskeskuksen alueelle 23.03.2026 päivätyn valmisteluaineiston AKL 62 §:n ja MRA 30 §:n mukaisesti julkisesti nähtäville sekä pyytää siitä lausunnot.
Päätös:
Ehdotus hyväksyttiin.
_________
| Edellinen asia | Seuraava asia |